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近日，多城市被传出来房贷利率下调！
尤其是苏州、成都等城市，首套房贷利率甚至下降到4.6%！
在之前，我们也聊到过，苏州房贷利率下跌的事情。
当时我们也为大家算过一笔账，苏州的利率从5.8%和4.6%的的利率差距，100万贷款，30年还款期，在月供上，差不多就是每个月700元，总贷款少了26w+。
当时我就说过，未来会有很多城市开始跟上降低房贷利率，果不其然，现在已经开始有许多城市下降了。
年初以来，至少10个城市的商业贷款首套房首付比例下降至20%，如今，苏州、成都、上海、深圳、广州、武汉、杭州、合肥、南京、郑州等多个热门城市贷款利率都通通下调。
根据贝壳研究院数据，2022年3月监测的103个重点城市主流首贷利率为5.34%，二套为5.6%，相比二月降低了13/15个基点。
目前，昆明、深圳、上海的首贷利率基本上都已经在4.9%-4.95%徘徊。
这也算是把之前的利率打回原形！
例如上海，在2021年房地产情绪正热之时，降首贷利率从4.65%升到了5%，现在降到了4.95%，说明还是有下降空间。
就连我们边上的无锡，近日的首贷利率也开始降低到4.9%。根据最新调查，无锡汇丰银行首贷利率为4.9%，二套5.3%起。
利率降低，能很有效的减轻每个月的贷款压力，来让买房人有更大的动力买房。
只不过，按照现在的市场情况以及信心，想只靠降低利率，可能还是不太够。
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发表于 2022-4-18 13:09
