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成功出让!经开区新地块成交,总价6.39亿,溢价率9.23%!

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发表于 2020-10-17 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚!宜地(2020)31号地块土拍落幕!
经开区又一地块出让,成交楼面价6124.7元/㎡!
恭喜无锡苏源檀溪湾置业有限公司(弘阳)


值得注意的是,这宗地块的起拍价相对于同区域的其他地块就算不上低,已经来到了5607元/㎡。而周围地块的成交价则差不多在这个幅度。足以看出市场对于这块土地的期待还是很高的。

辰华·氿府楼面价为:6242.30元/㎡
世茂·璀璨天宸楼面价为:6215.99元/㎡
恒大·翡翠湾楼面价为:6136.04元/㎡
港龙·湖光珑樾楼面价为:5043元/㎡

而最终拍出一个这样的价格,也是和周围项目的价格达到了一个平衡。

如今的城东日新月异,繁华区域东氿新城不必多说,房价动辄已经来到了2W,而且小区也都上了一些年纪,而王婆附近新入市的小区价格,也因为土拍的火热,价格并不低,价格甚至已经1.6W+甚至1.8W+。对于部分有购房需求的朋友来说,这个价格已经有那么一些“高不可攀”的感觉了。

经开区的小区价格则相对较低一些,是朋友们改善并且进入城东的一个门槛。而且在距离上,经开区如今的交通也比较便利,到达城东的商圈繁华地带也不需要特别久。

而且未来经开区的规划也是比较丰满的:


作为钱墅荡板块的重点发展区域,城市的发展速度已经是十分快速的了。我们可以举一个很简单的例子:两三年前的经开区相对萧瑟,路边的车位到处都是,而现在在经开区,停车已经成为了一个难题。


经开区的日新月异我们都是看在眼里的,并且未来也会在宜兴成为不可或缺的繁华地段。

经开区的部分配套如下:

农贸市场:
实验小学经开区校区:
亲亲宝贝幼儿园

未来还有规划中的学校、公园等等。

因此,对于经开区我们仍有无限的期待,也期待此次拍下这块地后,能为经开区建设一个新的宜居项目。

-END-
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