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随着城市发展的脚步一路向东，东部新城以肉眼可见的速度成长。众多品牌房企落子筑家，地标性商业综合体更是拔地而起，各行各业争相投资入驻，让人不得不感叹如今宜兴的市中心已然换了地，纷纷把目光投向城东。
而坐拥新天地购物广场和氿滨国际商业广场两大商业体的老市中心现状如何呢？
最近就有粉丝感慨：这几年东面的八佰伴、万达发展的挺不错的，而城中的老商业体本就发展的不好，特别是新天地那一带更是惨淡。
于是，我们实探小分队决定去新天地购物广场一探究竟。
1、曾经人气火爆的商业广场，如今状况糟糕！2、心酸！招租信息随处可见！大量店铺空置无人租赁！ 3、路面砖块破损严重，树叶遍地却不见人打扫。4、真相！新天地购物广场或因开发商的资金链出现断裂、运维不善，如今只能苦苦挣扎！
1、曾经人气火爆的商业广场，如今状况糟糕！
项目正位于宜兴市中心区域，团氿之畔，在氿滨路、宜北路和太滆路三条城市主干道交汇处，采用"商住一体"的新概念，由购物中心和高层、小高层、酒店式公寓组成。据说该项目当初招商时盛况空前，在宜兴城颇为轰动。
新天地地下商场的大门是这样的一个扇形设计，站在招牌下也不难感受出当年该广场颇有气势。而如今钢板已掉漆生锈，玻璃上也覆盖着厚厚的污渍，严重影响美观。
▲实拍图
侧面有几块墙板也没了踪影，玻璃上积上了长年累月的污垢。
▲实拍图
有些电动车随意停放在店门口，把地下入口也给堵住了。
[size=14.1176px]▲实拍图
路边消防水柱的防护设施很是“狼狈”，路面上也比较脏。
▲实拍图
2、心酸！招租信息随处可见！大量店铺空置无人租赁！
一圈走下来，我们发现好多店铺已经空置了，有些是闭店休息，可能是因为生意不好。招租广告更是随处可见，甚至连生意一向火爆的奶茶店也挂上了店铺转让。[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]
▲实拍图
 
▲实拍图
店面很冷清，只有肯德基的生意好些，其他的门店只能看到零星的几个顾客，店内的工作人员也很清闲。
▲实拍图
3、路面砖块破损严重，树叶遍地却不见人打扫。
广场门口停车场路面上的砖块有很多都开裂了，破损较为严重，影响行走。
▲实拍图
路上遍地都是黄色落叶，看来是堆积了很久了，也并未见有人打扫。
▲实拍图
4、真相！新天地购物广场或因开发商的资金链出现断裂、运维不善，如今只能苦苦挣扎！
平心而论，新天地广场的地段是真的不错。
从我们上面实探的情况来看，变成今天这样子，商场的运营维护需要负一部分责任。
在大众点评的评论中，小编还发现了这样的一条18年的评论：
▲大众点评
电梯老化把人困住了，这很明显是商场运维不到位，并未对电梯进行定期的检查，这样的情况真的是太危险了！
除了商场运维，或许还有一个不可忽视的原因——招租定位较低。
大众点评上有客户点评到：“布局不够合理，一楼看上去有点乱，美容占了一部分而且摆摊似的，服务员显得比较空。楼上的环境比楼下好，但是高档有品牌的商品比较少。”
▲大众点评
随着生活水平的提高，大家对生活品质的要求也越来越高，而产品品牌就是品质的象征。纵观东面的商业体，可以看到入驻的基本上都是品牌商，前不久风靡的奈雪の茶也是进驻了八佰伴，当时的排队现场着实让人震惊。而新天地的商店几乎没有几家品牌店，美容类的小店比较多杂，去消费的大部分也是附近的居民。没有了品牌的支撑，消费群体受限。
在查找新天地广场相关信息的时候，小编还看到13年的时候，扬子晚报报导了新天地广场开发商"欠"了1000多万 疑因资金链断裂造成
早在13年，新天地广场就有两起关于拖欠商铺营业主租金，预售房租款的纠纷，开发商疑似资金链出现断裂。
新天地广场的落寞是有原因的，而且更让人有点惋惜的是，目前看来，如果不重新规划，以后可能还会更落寞。
最后，希望政府能对老城区的商业体有所规划，我们也衷心的希望新天地购物广场的生意好起来，毕竟这样很多人的生活也能更好更方便。
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发表于 2020-8-27 15:49
