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昨天，银城·氿都汇开盘引来了不少人关注，其毛坯洋房优惠后的价格大概在13600-14000元左右，精装高层均价14300元左右。我们也是发起了一个如下投票。
对于这样的一个价格，79%的人表示价格偏高，不考虑。也有21%的人看好城西板块的发展潜力，表示可以接受这样的一个价格。
昨天小编和现场的几位看房客交流中了解到，他们不接受这个价格的原因是认为项目的的位置比较偏僻，周围的配套还没有跟上，后面还说到这个价格的话，还不如多一点考虑东面了。
确实，大多数人对城西的印象还是：老小区、管理差、偏僻、生活配套不完善等等，这样一个老城区的印象。眼下城东东氿新城发展日新月异，人们开始把置业转向新城，这就基于最重要的一点——规划的落实。
如今，关于城西的规划也正在一步步落实中，老城区城西并未被遗弃。
首先，我们可以纵观城西整个楼市格局，像恒大·悦龙台、海伦堡·天樾庭、银城·氿都汇、中昶城西项目（在建）、朗诗·新都府，随着众多品质房企的进入，也正好能缓解了城西新房的稀缺，同时也能提升区域地段价值。
另外还有一个谈家干地块，该地块是宜兴市2019-2020年重点推荐地块，规划面积13.33万方，容积率1.47，可以推算出其总的规划建筑面积大概在19.6万方。未来拍出，这笔资金也能让更多的规划项目落地。
在交通方面，大家最关心的也就是宜兴西站，之前官方也是给出了回复称：目前最新的盐泰锡常宜铁路预可研报告中已将宜兴西站列入设计方案。
城西站的未来也是比较明确了。
城西作为老城区来说，周围配套还是很成熟的，麦德龙、城北大统华满足了日常购物需要；学校这块有城西小学、湖滨实验学校、广汇实验小学、树人中学还有常工引进的无锡外国语学校；医院有红塔医院以及人民医院新院区的西迁。
唯独商业这块是一个短板。不过据了解，目前在建中昶的地块，将打造5万方商住用地，其中商业2万余方，预计会造电影院、大型商超、购物广场等。
不过这一系列的规划要落实需要一定的时间，城西的未来还是值得期待的。 -END- 添加零距离秋秋微信号 更多房产资讯等你来撩
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发表于 2020-6-14 17:34
