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猛!王婆两地齐拍!大家、华晟各再拿一地!

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发表于 2020-5-19 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚!宜兴本月第三场土拍落幕!
引得数十家房企厮杀!
最高楼面地价为元8310.53元/㎡!

王婆B1地块吸引8家房企争夺抢地,最终成交楼面价达到8028.95元/㎡,溢价率达54.79%!
王婆B8地块共有7家房企抢地,最终成交楼面价达到8310.53元/㎡,溢价率达49.09%!




地块信息:



从这次土拍结果来看:

凭借得天独厚的地理位置和板块规划,王婆板块直接跳过了预热期,将和梅林地块齐头并进成为宜兴高端改善住区的一匹黑马!

为什么这么说呢?

因为,无论是感受区域环境还是考察其板块规划,王婆B1和B8的高端改善属性都展现无疑!

首先,地块毗邻太湖大道,东氿大道和规划中的S2锡宜线宜兴段,交通发达。周边商圈也很成熟,万达,八佰伴,凤凰100也都只有十分钟的路程。

并且面向东氿湖,相对王婆于之前拍出的几块地,能更好得感受到东氿湖光水韵的风景,更有了“湖景房”的意味,湖景房一直是高端改善住宅人群追求的热点之一。


图片来源:宜兴发布

另一方面关于板块规划,《王婆河以东地区概念性规划设计》中提到规划建设的5所幼儿园、2所小学,2所中学、1所大学,1座医院、1座体育场馆和大片滨水绿地……

早在18年,江南大学研究生院项目在宜兴王婆桥区块奠基,高等教育配套以及优质的教育资源是在宜兴是比较稀缺的,房企也都看到了其带来的盈利增值,纷纷投入教育地产的大湖中。未来的王婆地块将是高端人才的聚集地。



图片来源:宜兴发布

王婆板块在最新的规划中被定义为东氿新城的延伸和完善,东氿北侧的滨水宜居社区。该地区规划形成“一核双轴,多点六片”的空间结构布局,让这里成为东氿的宜居高地。


本月22号,王婆B2将开拍,后续我们也将继续为大家跟踪报道。欢迎大家进我们的土拍群交流讨论。

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