近年来随着农村经济社会的发展农民生活水平显著提高改善居住条件的需求也越来越大
“现在最头疼的是，找我要房子的人太多。”张渚镇五洞村党总支书记高国荣一方面为村民翻建农房的积极性高兴，同时也说随之带来了“幸福的烦恼”。去年建成交付的和园新村40套农房，当初有100多村民报名，最后不得不通过“抓阄”来定夺。
今年听说村里规划再建100多套农房，之前没抢到的村民急了，纷纷来找书记申请。
五洞村作为试点村之一为何村民接受度高？农房建设又给乡村治理带来怎样的变化？
示范：首期效应显现，整村翻建跟进
五洞村新建的和园新村，就是去年首批试点的农房建设项目。走进新村，40幢简欧风格农房刷新了过去对农村住宅的固有印象，管线全部入地显得非常整洁，新村道路宽阔两旁绿树环绕，家家户户正忙着装修，各家大院子在布置小景以体现个性化。
高国荣指着和园东面一处自然村落说，那里就是即将要开始建设的第二期新农房。4月开了两次村民大会，发放调查表征询意见，所有村民一致同意整村拆除翻建。二期计划先建52套新房，除了31户村民安置外，供其他村民选择的就少了，所以格外抢手。不过整个规划有100多套，等土地手续办下来，接着再造第三期。
“第二期农房还要精致漂亮，典型的江南‘小桥流水人家’风格”，负责人介绍，将利用现有河道改造，做好水文章。小区内建两座桥，特意规划为五孔桥，以体现“五洞”的历史文化，河边还布置景观道，打造成一个公园式新村。
带动：村庄环境改善，生活品质提升
村民陈刚幸运地“抢”到新房后，拆除老房腾出空间，紧挨着的3户人家立即在原址翻建新房。五洞村老村住户多，房屋都是紧挨着的，前后间距也很紧，村庄环境改善一直是个头疼的问题。“拆一处老房，可以让周边很多户村民得益”，高国荣说，不但可以满足农户在原有宅基地上改善居住环境的意愿，还可带动整个老村落的规划发展。
搬进新房，生活品质也随之提升。在和园新村看到，村民装修房子院子是个重点，弄得一个比一个别致，有搭个喝茶亭子的，有建假山小景的，也有建小型盆景园的。据介绍，张渚近几年一直在搞“秀美庭院”评比，如今打造一个环境优美的庭院，已成为当地农民的新风尚。
在推进农房建设的同时，村里建起了一系列配套设施，有公园，篮球场、网球场、羽毛球场，儿童游乐场，室外健身场所等。每到晚上，散步的人和灯光球场打球的人越来越多，五洞村民的生活悠闲惬意。
引领：创新乡村治理，深化村民自治
在农房建设全过程中，由村民参与设计、监督、管理等决策过程。多位参与的村民他们认为通过这样的实践，体现了村民自治进一步深化，村级议事协商制度进一步健全。
首期公平、公正、公开的处理方式，减少了矛盾的产生，顺利推进了农房建设。第二期由于是整村翻建，情况更为复杂，村里坚持听从村民意见来推进。同时，请第三方来对老房子评估并公示，每户人家现有房屋装修不一样，不搞一刀切，村民接受度高，把问题解决在建房之前。
有序推进农房建设 满足农民的住房需求 更高水平推动乡村振兴 棒棒哒 | 
发表于 2020-5-7 09:32
