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房价居高难下让购房者吃尽了苦头 现在，居高不下的房价，让非常多的买房的人都吃尽了苦头，特别是在一二线城市的房子，让许多买房的人只能望而生畏。 不过好在国家这几年对楼市不断调控，让房价开始趋向平稳。 他表示，香港和新加坡的模式特别值得学习，香港60%的居民住在政府提供的安置房中，在香港5年，推出一大批安置房、保障房，而保障房不都是为贫困人群所建，也让许多公务员和老师不用受房价之苦。 安置房是否值得购买 可是，这时候就会有人问“为什么提取公积金要交购房证明”，由于公积金只可以用于购买住宅性质的商品房，只有当你交了购房全款证明，对于保障房，且属于你所属，你才能提取公积金。 为何会出现这样的看法呢？ 安置房真的不值得购买吗？ 为了搞清楚这一个问题，今天，我请来了一位房产专家，让他来为我们详细分析下安置房到底存在什么问题，到底可不可以安置房是政府为了用来安置那些拆迁户的房子。 现在杭州拆迁比较多，许多安置房还没有开始建，会在被拆区域附近圈出一块地来建设安置房，这样的区域大户型会有一波需求，今后肯定会回归正常的。 买房的时候是买公寓或是商品房，这让许多人感觉疑惑，公寓房和商品房，那么安置房和商品房有那些区别。 安置房和商品房有那些区别 现在利用微信一个软件就可以在其中开启许多小程序，这些小程序都搭载着许多不同的功能，用户根本不需要再去下载一个单独的软件，只要在微信里就可以完成各种操作。 那么买房的人以后在转手或者抵押的时候就会造成很多不必要的麻烦。 首先买房应该买未来规划的市中心，而不是现在的市中心，最好的地段是未来的好地段。 当然，不是所有。交通方便必定也会成为大部分买房的人考虑的直接因素，因为买房的人无论是从工作方面还是生活上来说，都是我们要考虑的问题。 其次户型和材料可能会比较差。 因为房子是新加坡的开发商建造管理的，在国内是第一批示范小区的豪宅。同时，材料方面也不可能买上等的，基本都是一些普通材料，能省就省。 最后安置房的房价肯定是比商品房要便宜很多，才可以满足买房者的经济需要，特别是刚需、无房一族，增加了他们买房的可能性。 但是在买房的时候，一定要了解清楚，这个安置房是不是有产权证，现在部分安置房是可以通过缴纳土地出让金，获得部分产权的。 房价不是炒出来的 还有，我们购买的时候一定要去实地看一下，特别是户型。因为上面我有说过，安置房经常会出现偷工减料的情况。例如郑州就非常多这样的筒子楼，一排排密密麻麻，根本就没啥采光及通风。而最近知名房产专家老高认为，高房价不关炒房者的事，房价根本不是炒出来的，房价是楼市货币供应的问题，并且调控限制楼市无法解决问题。毕竟商品房小区内的绿化、物业都会比安置房好，并且还可以享受商品房带来的服务。不过商铺种类很多，该怎样选择是一大难题。只要地段和住起来不差，至于买哪，那就是术了，其实只要你不是买到特别差的地段和标的，最终的涨幅其实都差不多。 而且住到以后，还能把房子卖了，何乐而不为？
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发表于 2020-2-5 15:04
