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说句实话,这几年有些新盘,真的很“差劲”!

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发表于 2019-12-3 14:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近买房子,已经不再是一出即买的情况了。

我的一个销售朋友和我说,宜兴前一两年的买房人,哪儿还有理性啊。因为大家都觉得房子会涨,只要价格能接受,地段够优质,就会有人前赴后继,一旦出新立刻抢,房子根本不愁卖!

但是似乎这一批买房的朋友,掏空了不少人的钱包,却买到了似乎质量极差的一批房。

图片来源网络

NO. 1|壹

中国商品房概念推出至今,也有了几十个年头了,质量反而一年不如一年,问题到底出在哪儿?

今天听说手脚架倒了,明天听说基坑塌了,甚至宜兴某盘前一阵子都传出来塌方了。。

有些楼盘,为了赶进度赶周转,甚至有些没有底线了。

但是仔细想想,有些开发商还真就做不到苛求品质。在如今的高周转时代,开发商在银行的贷款都是一个令人喘不过气的数字,如果不快速建设,每天的利息要多少?哪怕只是晚回款一天,要承担的资金压力也是不敢相信的。

于是就导致了七天盖一层的,现在三四天盖一层。能用好材料的,现在只要满足国家规定就好,二线三线也无所谓。何谈品质?

而有些资金充裕的开发商也被逼的不得不快,当你发现竞争对手都在高速快销,自己如果不立刻赶上,下一刻就要被落下了。。

所以才会出现前一阵宜兴某盘发生的维权事件,业主和开发商一下子势同水火。

开盘即维权,着实有些遗憾。

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NO. 2|贰

前一阵子看了一个搞笑段子,是吐槽开发商说辞的。

边上有条沟有个小土坡,就敢说依山傍水,风景绝佳。
边上十分荒凉,就敢说城市绿地,静谧安详。
边上有个地铁,敢说城市干线,四通八达。

可等到实际交房甚至入住后,才发现,真的是这样吗?为什么和一开始说的不同?

图片来源网络
前一阵子南京的一个楼盘闹剧引发了微博热议。


八百万买的江景房,就是为了看一看所谓的环幕江景,结果发现自己的阳台被砖墙垒起来了。

开发商承诺的落地玻璃窗,环幕大江景,却变成了“坐着看不见可以站起来看”的一句敷衍。

整了这么多幺蛾子,只是为了省一点开发的成本。

开发商其实也不傻,更不会把业主当傻子,但是开发商还是选择这么做了。这其中的原因,无非就是利益驱使。


NO. 3|叁

以前的购房者,法律意识不强,遇到事情大部分也相对软弱。

对于这群购房群体来说,房子只要能住、不塌,能忍就忍了,这反而是助长了一些无良开发商的气焰。

甚至会给他们一种错觉“反正买房子的都是一群软蛋,也不敢和我们房企硬碰硬”

但是现在的业主已经不一样了,会愿意为了自己的利益和开发商争取。从如今越来越多的维权事件也能看出,开发商想造“敷衍盘”来蒙骗过关,已经越来越难了。

不过说到底,受伤的,还是前几年被市场震荡逼着上车的刚需客,这些无辜的人,可以说用毕生的积蓄,买了“差劲”的房子。

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发表于 2019-12-3 16:38 | 显示全部楼层
楼主说的很有道理
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发表于 2019-12-3 16:39 | 显示全部楼层
无良开发商还是不少的
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发表于 2019-12-3 16:39 | 显示全部楼层
所以说买房一定要慎重
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