九月第三周40城土地市场活跃 整体供求环比走高

花样的风

近日，中国指数研究院发布最新一周数据（9.16-9.22），数据显示，40个大中城市土地（市本级）整体市场供应量达1165万㎡，成交量达778万㎡，住宅市场供应量达449万㎡，成交量达444万㎡。整体市场土地供应远大于需求，住宅市场土地供需基本持平。整体成交均价较上周有所下滑，宅地均价降低近四成。

数据来源：中国指数研究院

整体供求环比走高，二线城市较一线城市交易活跃

据中国指数研究院数据显示，上周市场整体较为活跃，其中二线城市更为突出。分城市等级看，一线城市整体市场供应量增加超过一成，成交方面量价齐跌；住宅市场供求较上周走低，一线城市中仅深圳无宅地供应。二线城市整体市场供求较上周增高，出让金环比增幅过半；宅地市场供求较上周也有提高，出让金环比增幅近七成。

数据来源：中国指数研究院

榜单总额出让金增加近两成，长春收金近117亿领跑全国

据中国指数研究院数据显示，上周榜单总额出让金环比增加近两成，其中长春收金近117亿领跑全国，苏州和福州分别以105.8亿与72.3亿位列第二三名。出让金前十的城市中，一线城市占据两位，广州与上海分别以36.4亿与29.7亿位列全国第五位和第九位。

数据来源：中国指数研究院

此外，宅地总价榜单总额较上周下降超过两成，长三角地区是榜单主力，其中广州宅地收金近36亿元领跑。宅地单价榜单均价环比上周下降超过1成，广州荔湾区宅地以楼面价42520元／㎡的单价高居榜首。