小心公寓房落户陷阱

一叶障目可知秋

9月15日，宁波市最新落户政策实施，首次允许商业用房和办公用房落户。不过，还必须满足“在宁波市投资办企业、个人创业税款缴纳满3年或社保缴纳满3年”等条件，且户口只能落到房产所在地的社区集体户。

　　近期，长沙市调整落户政策，规定拥有公寓房合法所有权的人员，可申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入房屋所在地城镇。

　　不过，宁波和长沙虽然允许公寓房落户，但是业主子女入学仍是大问题。在宁波，通过公寓房落户不属于“一表生”(在学区内有房有户)，无法享受到优质教育资源。在长沙，通过公寓房落户的业主子女属于有户无房(第二类)生源，排序靠后，很难入读优质学校。

　　也就是说，即使日后杭州允许公寓房落户，要想入读资源稀缺的优质学校，可能性也并不大。

　　而对于某些开发商和中介的随口承诺，购房者一定要多长个心眼，以免掉入陷阱。