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楼市问答:交了定金,不想买了,能要回定金吗

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发表于 2019-9-20 15:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
问:交了定金,不想买了,能要回定金吗


回答:订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。 订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。 定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 所以,是要不回来的

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发表于 2019-9-20 22:40 | 显示全部楼层
要不回来的
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发表于 2019-9-20 22:41 | 显示全部楼层
要不回来,所以要慎重决定
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发表于 2019-9-20 22:41 | 显示全部楼层
感谢楼主分享
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