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在宜兴买套房子怎么这么难??二胎!老人!

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发表于 2019-9-10 16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
在宜兴买套房子怎么这么难??二胎!老人!

2015年,宜兴城东6000+的房子没人要;2019年,宜兴城东12000+的房子很难买;地段好一点的房子16000+还要抢。
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在这种情况下,宜兴这些普通上班族或者只是做做小生意的人,还能买得起房子吗?关于这个问题,我询问了几位,这是他们的回答。

“这两年宜兴房价涨太快了!前两年东郊的房子没人要,现在都涨到一万四五了!等不起了!”

“看着那些大老板房子一套套买,买房就像买菜一样容易,我们只有羡慕嫉妒的份啊!”

“想买,可是买房压力太大了啊!存款都砸进去了。”

……

在宜兴这个城市,有很多人都在为了梦想,为了家人整日奔波忙碌,不知疲倦,而他们中很多人的梦想,为了让家人生活的更好,往往都离不开“房子”二字。
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“二宝来了!当初没买个大一点的房子,现在很后悔!”

我叫张伟,是一个80后,在一家国企工作。

当初买房的时候也没考虑太多,就买了一套三室两厅一卫的房子,以为这样够住了。可是,现在大宝在上幼儿园,二宝马上也要出生了。前段时间我妈住过来照顾媳妇的时候,更觉得房子太挤了。经常早上起床一家人要排着队用卫生间,这点也很烦。

以后二宝出生了会更紧张。孩子再大点了,也不能一直挤在一个房间里吧,我还想给孩子弄个书房呢。但是现在如果要再买一套房暂时也没这么多钱,如果把现在这套房卖了换一套新房也不现实。“房子卖了住哪?”、“家里这么多东西放哪?”、“孩子要上小学了怎么办?”这些都是问题。

如果当初早知道有今天,不如就多贷点款,买套更大的房子一步到位了。

现在真的很后悔!
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“孩子不管毕业后回不回宜兴,婚房还是得备着”

我叫王建军,是一个60后,做桥梁方面的工作。
我十几年前从徐舍来宜兴城里的,现在住在广汇,这也是一个十几年的老小区了。做做桥梁建设方面的工作,收入还行吧。上有老下有小,一家主要收入来源是我这儿,压力还是挺大的。
孩子今年大三了,不管以后工作在不在宜兴,婚房总是要准备的。目前住的房子肯定不行,太老了,小区物业管理也不太好,这房子做婚房肯定不合适。况且自己年纪也大了,爬不动楼梯了,还是想买到城东去,买个电梯房。

可现在宜兴的房子真的有点让人看不懂,现在跟前几年真的不好比。再不买后面更没机会了!
房子还是得大点,舒坦。后面儿子媳妇万一需要我们带孙子,要有个房间。万一孩子以后在外地定居,那我们老两口住住,他们回来了也有自己的房间。

可是现在动不动1万四五的均价,面积大总价更高了,还款压力太大了。我需要一套高性价比的房子。当然小区配套和管理也得好,毕竟我们是用来住的
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“东拼西凑买套房,房子必须对得起这个钱”

我叫李坤城,是一个90后,在一家外企工作。
我老家在徐州,毕业后由于工作原因调到了宜兴,在这里也遇见了一个宜兴女孩,我觉得我们俩还是很适合的。眼看现在到了谈婚论嫁的时候,婚房就是摆在我们面前的第一道门槛。丈母娘说如果我要和我女朋友结婚,必须要在宜兴买房。我也知道房子肯定是要买的,毕竟我也希望和我未来的老婆有个幸福的家,在宜兴这座城市有个我们的后盾。其实我的工资水平在宜兴也不低,一年也有十几万。去掉一些日常开销,工作这几年也攒了差不多有三十万了。但是感觉自己挣钱的速度还是远远赶不上房价上涨的速度,去年看的一套房,今年一下子涨了四五十万,这我得要工作多少年才能挣到这些钱啊?

爸妈在徐州老家,知道我要结婚了,也把他们的积蓄拿了出来,差不多四十多万,加上我自己的积蓄,那就是七十多万。
我必须得买套好房子才对得起这凑的钱,给家人一个最好的环境。但是手捧着70多万,感觉在宜兴还是选不到什么好房子。一直想要买稍微大一点的,也省的再换房子了,但是宜兴这样的房子还真的是不好找,很多楼盘70万首付也就只能买个小三房。
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各有各的难,房子大点总归没错的,可是也要在自己的能力范围之内。但是再想想小房子或许能解决目前的燃眉之急,可以2年后、5年后呢,二孩出生了怎么办?毕竟不是每个人都是大老板,近几年可能钱只够用来买一套房子。
还是垫垫脚尖,想想办法能够一步到位更好些。

其实,目前东氿在售的新楼盘很多,大面积的也有不少。

宜兴城东在售楼盘大户型价格一览表
楼盘名称
面积(㎡)
单价(元/㎡)
总价(万元)
产品类型
翡翠天元
139
18000
250.2
高层
170
20000
340
高层
恒基·旭辉府
144
16000
230.4
高层
世茂·璀璨天宸
143
13500
193
洋房
辰华·氿府
129
16000
206.4
洋房
133
13000
172.9
高层
恒大·珺睿府氿玺
142
14000
198.8
高层
152
14000
212.8
高层
海伦堡·海伦湾
140
16000
224
叠墅
恒大·翡翠华庭
154
13500
207.9
高层
碧桂园·湖悦天境
140
14000
196
高层

目前有8个项目有面积大一点的产品,高层为主,只有少量洋房,均价1.3-2万元/㎡不等。旭辉府9月将收官,翡翠天元也快加推,世茂璀璨天宸目前在售7#洋房,恒大氿玺也有大面积的房子,选择性还是挺多的。
考虑到性价比,世茂璀璨天宸是个不错的选择,均价目前1.35万,而且还是洋房!
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世茂璀璨天宸洋房  比想象中的还要宽敞
这里四间朝南,南北通透,餐客厅一字排开,营造宽敞明亮的用餐环境;大视野、大尺度、大阳台,拥有宽境生活;入户门厅、绿植阳台、飘逸双飘窗,可随心所欲打造更多美好空间;一梯两户、电梯双开门设计,享私密舒适出入。
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世茂璀璨天宸143㎡洋房户型图
少数的洋房里,体验不可多得的品质
三十载世茂,实力非凡,上海滨江花园、上海佘山庄园、苏州铜雀台、北京西山龙胤、武汉世茂国风龙湾、杭州世茂钱塘天誉……这些名声在外的经典项目均出自世茂之手。在宜兴,沿袭璀璨系3.0作品之脉,匠心筑造人性化生活空间。
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(上海世茂滨江花园实景图)
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(杭州世茂钱塘天誉实景图)
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(固安世茂璀璨天城实景图)
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(泉州世茂璀璨天城实景图)
每次归家的默契之举源自365个注目礼
世茂天成物业,以专业的物业管理服务团队,为每一位业主提供全天候管家式服务,同时也为业主资产保值增值保驾护航。作为目前宜兴仅有的三家六级物业服务资质的之一,必当为东氿新业主创造一个优质社区。
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世茂服务秩序岗接待归家业主
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世茂服务客服人员与业主亲切沟通
只有身在其中才能察觉到生活有所乐
社区内100余种品类的社区植物园、景观会客厅、宠物乐园、健康加油站、近500平方米的儿童乐园、超500米跑步道、艺术小品等全龄段主题景观环绕,打造一个全龄参与,有温度的互动场所。
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世茂璀璨天宸效果图
满足的城市璀璨,满足精彩生活的需求
“东进北扩”战略起点,北望科创新城,近享东氿湖、钱墅荡等自然风光;宜兴科技馆、图书馆、博物馆、大剧院等文化中心群集;八佰伴、万达广场等商圈,拥享都市生活繁华;更有实验小学开发区分校、外国语学校、宜兴中学等学校在旁,人文氛围浓厚。同时宜兴s2号线(规划中)、宜马快速通道(在建),这片热土土拍记录不断创新高,未来发展充满潜力。
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免责:
开发商:宜兴市世茂房地产开发有限公司;推广名:世茂璀璨天宸;备案名:璀璨天辰花园;出街日期:2019年9月11日,有效期90天,本文案所载明内容仅供参考,最终以商品买房合同为准。
文章中所用户型图为示意图,平面所示装修、家具、电器、设备设施非交付标准,房型结构、建筑、其他展示内容仅供参考,相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同,最终以商品房买卖合同为准。
文章中洋房指10F洋房,所用部分图片来源于网络,若无意中侵犯了某方的知识权,告知即删。

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发表于 2019-9-10 16:53 | 显示全部楼层
在宜兴买套房子是真的难
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发表于 2019-9-10 16:54 | 显示全部楼层
之前去了解过,世茂还行的
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发表于 2019-9-10 16:54 | 显示全部楼层
朋友家要买房,可以推荐她去看看
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发表于 2019-9-10 16:54 | 显示全部楼层
现在房子买的都是地段
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发表于 2019-9-10 16:54 | 显示全部楼层
户型看着还不错的
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发表于 2019-9-10 16:55 | 显示全部楼层
可以参考参考
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发表于 2019-9-11 23:07  来自手机 m.yx090.com | 显示全部楼层
没钱就买东郊花园,便宜.
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发表于 2019-10-2 23:44  来自手机 m.yx090.com | 显示全部楼层
宜兴好多房子都是有价无市的好不
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