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城东新城的繁华商圈内，小区楼盘林立，各花入眼，令人目不暇接。今天小编就带大家去探访一下跻身于这一片万花丛中的新起之秀——君悦•天禧花园。 综合评分4.30分／5分 优点 缺点 小区概况 1.小区外观图 君悦•天禧花园小区设有一个朝南门，两个朝东门，总共三个进出口。 朝南门 朝东门1 朝东门2 2.小区整体图 小区总建筑面积约15万平方米。主要规划有数栋高层公寓。 天禧花园小区鸟瞰图 地段交通 4.50分／5分 小区往南可至解放东路，东至临溪路，西至荆邑中路，沿临溪路往北过太滆河可至万达广场，沿解放东路驱车向东南可到达文化中心，周边交通便捷，四通八达。小区临近八佰伴，周边也有卫生服务站、银行以及各式商铺等，均可步行到达。日常生活、文化娱乐上的各种需求都可就近满足。 天禧花园区位图 小区配套 1.内部环境 天禧花园小区采用的是半人车分流，内部规划有数栋高层公寓，建筑为现代风格。和前两期的探盘比起来，天禧花园算是比较年轻的新小区，小区环境以及建筑外观上都给人新颖整洁的感觉。小区绿化以灌木为主，没有什么高大的树木，因此步行其中没有什么绿树成荫的感觉。 小区内环境 2.物业管理 小区物业是恒立物业，在宜兴也是有比较好的口碑的。小区的环境整体维护得比较好，整洁干净。小区内设有分类垃圾桶，以垃圾桶旁还有配套设有可降解垃圾袋自动发放机。草坪上也设置了宠物拾便纸小箱供养宠物的住户使用，可以说环保意识十分到位了。另外小区路面有台阶的地方也涂上了黄色油漆以示提醒，台阶上也设置了防撞角。 小区内部图 周边环境 4.80分／5分 1.八佰伴生活广场 出了小区东门，过一条街就是八佰伴生活广场。这个宜兴最大的综合体涵盖了超市、娱乐、餐饮、购物等等，日常生活上的需要几乎都可以在这里满足。 八佰伴生活广场 2.宜兴市文化中心 出小区南门，沿解放东路驱车向东南就可到达宜兴市文化中心。图书馆、博物馆等，保利大剧院都在周边，绝对是假日里休闲散心的好去处。 宜兴市文化中心 房价成交 4.50分／5分 1.房价走势 截止目前，天禧花园的挂牌均价为18926元/㎡，环比小幅上升。小区二手房目前产证已满两年，交易免增值税。 天禧花园挂牌价 2.主力户型 询问过情况后，小编了解到目前这个楼盘只推出了高层住宅且基本售罄。以下是该小区的部分户型，贴上来供大家参考。 小区部分户型图 综合评价 天禧花园是一个相对来说比较“年轻”的小区。它位于八佰伴商圈内，也是离八佰伴广场最近的小区。从地理位置上来说，天禧花园享受着城东优越的地段条件，周边交通便捷。小区环境整洁，一些卫生和生活小细节上的管理物业也想得比较周到，总体来说给人感觉比较舒服。但是小区低层住户的采光仍是个问题，并且内部少有一些景观配套和娱乐休闲设施，整体上来说比较朴素，不知道日后这个楼盘还会不会有新的规划。不过从目前的整体配置来看，可以说天禧花园确实是当之无愧的“城东新秀”了。
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发表于 2019-9-5 16:28
