宜兴零距离

搜索
查看: 336|回复: 7

旧≠老?老房“暗雷”需警惕

[复制链接]
发表于 2019-8-20 08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
小编家对面的那户人家这两天正找了工人热火朝天地装修改造。

  小编家可以说是这个小区“土生土长”的老住户,而他家是外地来宜兴,因为工作原因在单位附近买了这套二手房,本来也就是图个方便,这家原本的装修也没什么问题,但是住了一年多后,发现家里天花板的墙皮开始出现裂痕,有些地方也开始脱落。

  买二手房的理由很多。有的人图二手房价格相对来说便宜,有的人图二手房几乎不必装修,不会有甲醛之类的隐患,有的人觉得二手房地段好挑,产权也比较明了等等。

  小编家的这个小区是城里的老小区了,紧靠着城中心各大商场,周边商铺环绕交通便利,可以说是十分好的一个地段。像这位住户,当年他看中了房子的周边配套,对原本的装修也很满意,本来不想花钱花时间再改造装修,直接拎包入住,但是如今问题摆在眼前,只能趁着还未过保修期尽早解决。

  老房子本身的老化严重是一个切实存在的问题,有些问题本身还未显露,看房的时候看不出来,刚住进去那会儿也觉得还好,但是很可能在住进去有了一段时间后才会慢慢发觉。虽然可能目前影响不到生活,但是天长日久,小问题也会累积成大问题,这就是需要业主们特别细心注意了。

  二手房有哪些优点?

  配套优秀,质量可见,装修方面可以有所节省……

  二手房有哪些缺点?

  房屋陈旧,物业陈旧,手续繁多……

  不过,这些想必也不我来用多说了。

  然而在缺点这方面,很多业主脑子里有这个意识,事实上却很容易“当局者迷”。比如房屋陈旧、物业陈旧的问题,拿小编遇到的这个例子来说,业主当然明白这些,刚住进来那会儿也确实检验过,但时间长了还是躲不过老房子的“暗雷”。

  很多人的观念里,“旧”和“老”总归不太一样,认为旧了就旧了,充其量只是不“新”,都还能用。但其实就房子来说,旧就意味着老,并且老化的后果不会在入住初期显现,而是可能过个一年两年甚至三四年。

  这种情况,卖主大致担不了什么责任,而房屋保修期一般也不会那么长,如果是这样,那最后还是如今的住户花钱费时来整修——即便引起问题的“暗雷”很可能在买房之初就已经埋下,并且埋下这些“暗雷”的并非前任住户,而是日渐老化的老房子本身。

  相比新房来说,二手房在许多地方确实比较经济实惠,但是无论如何,买房时老房子的问题还是要警惕,即便当初买二手就是图个便宜,初期看房时感觉再好,面对老房子,还是要心里打个问号,之后请专门人员帮助验房,仔细排查,像是看康外墙是否开裂,煤气管道有无老化,房梁是否开裂……不说一劳永逸吧,再怎么样也能为之后的居住生活上几道可靠的保险。


回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-20 15:52 | 显示全部楼层
老房子总归要当心的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-20 15:56 | 显示全部楼层
验房一开始就要验好,不然出了问题只能怪自己
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-20 16:02 | 显示全部楼层
有很多问题真的是住久了才有的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-20 16:04 | 显示全部楼层
我家以前住的老房子有白蚂蚁
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-20 16:40 | 显示全部楼层
二手房便宜归便宜,但是问题真不少
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-20 16:41 | 显示全部楼层
这些问题是要注意
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-8-21 09:44  来自手机 m.yx090.com | 显示全部楼层
现在老房子也不便宜了
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表