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小编家对面的那户人家这两天正找了工人热火朝天地装修改造。
小编家可以说是这个小区“土生土长”的老住户，而他家是外地来宜兴，因为工作原因在单位附近买了这套二手房，本来也就是图个方便，这家原本的装修也没什么问题，但是住了一年多后，发现家里天花板的墙皮开始出现裂痕，有些地方也开始脱落。
买二手房的理由很多。有的人图二手房价格相对来说便宜，有的人图二手房几乎不必装修，不会有甲醛之类的隐患，有的人觉得二手房地段好挑，产权也比较明了等等。
小编家的这个小区是城里的老小区了，紧靠着城中心各大商场，周边商铺环绕交通便利，可以说是十分好的一个地段。像这位住户，当年他看中了房子的周边配套，对原本的装修也很满意，本来不想花钱花时间再改造装修，直接拎包入住，但是如今问题摆在眼前，只能趁着还未过保修期尽早解决。
老房子本身的老化严重是一个切实存在的问题，有些问题本身还未显露，看房的时候看不出来，刚住进去那会儿也觉得还好，但是很可能在住进去有了一段时间后才会慢慢发觉。虽然可能目前影响不到生活，但是天长日久，小问题也会累积成大问题，这就是需要业主们特别细心注意了。
二手房有哪些优点？
配套优秀，质量可见，装修方面可以有所节省……
二手房有哪些缺点？
房屋陈旧，物业陈旧，手续繁多……
不过，这些想必也不我来用多说了。
然而在缺点这方面，很多业主脑子里有这个意识，事实上却很容易“当局者迷”。比如房屋陈旧、物业陈旧的问题，拿小编遇到的这个例子来说，业主当然明白这些，刚住进来那会儿也确实检验过，但时间长了还是躲不过老房子的“暗雷”。
很多人的观念里，“旧”和“老”总归不太一样，认为旧了就旧了，充其量只是不“新”，都还能用。但其实就房子来说，旧就意味着老，并且老化的后果不会在入住初期显现，而是可能过个一年两年甚至三四年。
这种情况，卖主大致担不了什么责任，而房屋保修期一般也不会那么长，如果是这样，那最后还是如今的住户花钱费时来整修——即便引起问题的“暗雷”很可能在买房之初就已经埋下，并且埋下这些“暗雷”的并非前任住户，而是日渐老化的老房子本身。
相比新房来说，二手房在许多地方确实比较经济实惠，但是无论如何，买房时老房子的问题还是要警惕，即便当初买二手就是图个便宜，初期看房时感觉再好，面对老房子，还是要心里打个问号，之后请专门人员帮助验房，仔细排查，像是看康外墙是否开裂，煤气管道有无老化，房梁是否开裂……不说一劳永逸吧，再怎么样也能为之后的居住生活上几道可靠的保险。
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发表于 2019-8-20 08:27
