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图片来源于网络
每个行业都有各自的门道。我们终其一生，就是希望在自己的赛道里把门道和规则运用的游刃有余。
不同的行业，起点差异巨大。比如上海公务员，正处级干部一年的合法收入也就20多万，而这已经是99％体制内员工的职业天花板了。但要是在互联网或者金融业，这只不过是刚入职新员工的起步价而已。
所以，很多时候，我们付出的努力和回报是完全不成正比的。不是你不够努力，而是你所在的这条赛道已经限定了你这辈子所能企及的最大高度。
房产投资亦是如此。
通过投资一两套房产所能获得的财富是其它任何行业无法比拟的，甚至于你祖辈父辈辛苦一辈子的总收入都抵不上你房产一年的涨幅。
可是，攥了十年的钱都用来买房，你真的准备好了？
最近小编和自己多年的老同学聊了聊，聊到她最近的近况：
聊天截图 我这同学，虽然买了学区房，但是过得也不好。
可见拥有房子，并不是最硬的底气。
更别提那些还清房贷之前，你的房子还只属于不确定资产。政策精准“房住不炒”，当初加杠杆还在被套牢。任何一点风吹草动，还贷一旦中断，房产升值带来的投资收益将无从谈起。
不过，近年来，国家也在不断地调控。可以说从史至今，从来没有一次调控能够持续如此之久，力度如此之大，态度如此坚决。
记得去年，住建部还不时会公开表示：支持刚性自住需求，遏制投机投资。但事实却是，2018年到现在，全国各地针对首套刚需根本没有实质性的松绑和优惠。
2008年1022新政，2014年930新政，首套房首付20％，利率7折，税费减免。
而现在，全国范围内，首套利率能执行9.5折的只有上海，大多数城市还是要上浮15-20%，首付降低，税费减免更是天方夜谭。
图片来源于融360
目前的局势是，首套和炒房一视同仁，宁可压制首套也不能让房价再次大涨，宁可错杀刚需，也绝不放过一个炒房。
虽说国家在不断的调控，可我们宜兴的房价也在不断的节节攀升。
现在年轻人无论是结婚，还是为小孩上学，一套房子动不动就是上百万。以我们宜兴的人均收入来说，的确是不容易啊！
现在宜兴很多都是两个甚至三个家庭在负担一套房子，很多年轻人也被房贷压得喘不过气来，不得不降低自己的生活水准。
可尽管如此我们宜兴的房产市场似乎还是很火爆，随处可见某某楼盘开盘即售罄，某某楼盘400余人抢购两百余套房子供不应求的消息。 虽说房贷压力大但我们也要趁年轻为自己努力拼搏一次。
2019，为了我们的美好未来，我们一起努力进步！
不好好拼搏一把，你也许永远不知道你自己有多优秀！
-End-
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发表于 2019-7-3 12:54
