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NO. 1｜壹
在房地产已成为绝大多数国人首选投资方式的今天，我们可以看到，只要是有投资价值的城市，就会有房产投资客光顾。
上海人去苏州买房，苏州人去无锡买房，无锡人来江阴和宜兴买房……投资客的嗅觉都非常敏锐，被他们看上的城市或者楼盘，大都在接下来的几年发生了翻天覆地的变化，同时也为他们创造了不菲的收益，而为了能保证获得房产投资的高收益，他们对楼市政策走向，城市发展规划都了然于心，几乎每一个房产投资客都是房产方面的专家。
在这种情况下，怎么可能还有漏可以捡呢？
别说，宜兴还真有这样的漏可以捡！
NO. 2｜贰
捡漏必须要满足两个基本条件：一个是“漏”，一个是有价值。
说到价值，宜兴最有价值的区域是哪里？
毫无疑问，就是东氿新城。
不论是繁华的万达、八佰伴商圈，亦或是已经开通的范蠡大桥，又或是建设中的江南大学宜兴研究生院，甚至是明年开工建设的S2……
一切的一切，全都表明了这里就是宜兴的未来。
买房就是买趋势，买房就是买未来。
不论是自住还是投资，这都是第一法则。
NO. 3｜叁
所以，我们把目光锁定在了保集·蓝郡这个项目上。
这个项目位于宜兴城市东进的主动脉上，是东氿新城的最前沿，也是科教新城的核心区域，完全符合上面说的价值这个条件。
而说它是“漏”，则主要是因为这个楼盘和周边其他楼盘相比，价格是真的低，甚至比最近周边土拍的地价还要低。
放眼整个东氿新城板块，几乎已经找不到万元以下的新楼盘，价格基本都在12500元/㎡以上，相比之下，保集蓝郡八千多元的价格无疑变得非常有性价比了，4000多元一平的价格差，也就意味着未来巨大的增长空间。
关注我们宜兴楼市零距离的朋友应该知道，宜兴目前的地价最高都已经达到8924元/㎡，“面粉比面包贵”这种现象在宜兴这样的城市已然成为了现实。
明天王婆村地块的土拍，起拍楼面价3796元/㎡，由于需要配建不小于6000㎡的公建配套，所以实际起拍楼面价估计在4220元/㎡左右。虽然土拍尚未开始，但已经有8家房企报名，这也意味着该地块成交价格自然不会便宜，至于未来售价，基本可以参考目前该地块周边楼盘的价格。
当然，明天这场土拍，势必会影响目前周边的在售楼盘。
土拍一场接一场，新房价格一轮轮上涨，高性价比的房子真的不多了。
NO. 4｜肆
任何一套房子，居住属性都应该排在其他所有属性之前，因为房子最终还是用来住的。如果房子连最基本的居住都没法满足，那更不用提其他什么投资价值了。
而从人居这一方面来看，保集蓝郡确实是做得比较好。
目前在售的主力户型106㎡三房两厅一卫，充分考虑到了普通三口之家的需求，户型方正，南北通透，布局合理，宜兴市场上能做到这样的并不多。
保集蓝郡106户型
总价八九十万，首付二三十万便可以入手，即便是对于首次置业的刚需家庭来说，这也是一个明智的选择。更不用说，等周边规划都成为现实之后，你还能获得可观的资产增值呢。
没有人会嫌自己房子多，也没有人会嫌自己房子买的早。
NO. 5｜伍
保集·蓝郡均价8500元/㎡，跟着我们宜兴楼市零距离看房团还有特别折扣。
相对于周边12500元/㎡以上的均价以及8924元/㎡的地价，保集·蓝郡是不是漏，不言而喻。
受土拍影响，目前项目剩余货量不多，6月7日端午节当天，我们将组织保集·蓝郡专场看房团，打算买房的朋友可以了解之后再做决定，这个楼盘不会让你失望。
最后，重申一遍，因为我们宜兴楼市零距离有特别折扣，请提前与我们联系后再去项目考察，否则不享受特别折扣。
-End-
需要报名看房团的朋友请加零距离楚师傅2微信，备注（保集蓝郡看房团）或拨打电话18861790800报名。 扫码关注宜兴楼市零距离，宜兴楼市一手掌握！
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发表于 2019-6-3 11:53
