本帖最后由 零小陶 于 2019-5-16 12:03 编辑
昨天上午宜地（2019）14号地块即宜兴市宜官路南侧D2地块刚挂出来没多久，晚上宜兴市国土资源局又挂出一宗商住用地——宜地（2019）15号，位于宜兴市宜城街道梅林地区B-07，出让面积77276㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积123641.6㎡，总起始价8.56亿元，起拍楼面价6923元/㎡，将于6月19日出让。
目前，该地块周边高价地遍布，上个月梅林A-11地块和梅林B-09地块的出让，将宜兴地价推上新高，也顺势将宜兴楼市带火了。而梅林地块区域是很多宜兴人眼中的“富人区”，周边目前在售新盘均价17000元/㎡，二手房均价洋房15000元/㎡，别墅类二手房价格19000元/㎡起。
地块位置示意图
梅林地块用地规划图 宜兴市宜城街道梅林板块东至蠡河，南到宜浦路、龙背山，西至东氿大道，北临大溪河、东氿，规划范围面积646.48公顷，规划城市建设用地面积398.39公顷，规划人口11.5万人。
规划的功能定位为：通过完善配套设施、理顺道路系统、增加绿地面积、补充休闲娱乐功能等手段，对本控规单元进行改造提升，为把宜兴打造成宜居、宜业、宜游的“三宜”型城市创造条件。 居住用地为本区的主要用地功能，占建设用地的28.12%；公共设施用地以中小学、幼儿园、社区服务中心、社区医院、菜场为主，集中布置，占建设用地3.97%；规划区内商业设施主要沿纬一线布置，占建设用地的3.15%。规划区的绿化用地包括公园绿地和防护绿地，其中公园绿地沿大溪河和东氿设置文化休闲公园；防护绿地主要以东氿大道、宜浦路、教育东路、范蠡大道防护带为主。
梅林地区实景拍摄 梅林地区实景拍摄 最近，宜兴接连拍地，上个月出让了两块梅林地区的高价地，现在宜兴最高地价为8924.22元/㎡（梅林B-09地块），本月宜兴市区到目前为止已有三块地挂出：王婆村地块、宜官公路南侧地块、梅林B-07地块，其中梅林B-07地块就在梅林B-09旁边。
对于很多宜兴人来说，一次次的土拍，地价一次比一次高，房价不断攀升，确实让人无法淡定。
难道宜兴地价真的要破万了？！
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发表于 2019-5-16 11:55
