一直都不是很清楚，毛坯房验收的时候要注意哪些问题。最近可以说是狠狠地下了一番功夫，大家一起来分享下自己的经验吧，让网友们少走点弯路~
之前自己验房真的挺坎坷的，下面是我总结的一点小经验，希望可以帮到大家
1.记录三表，拍照记录数值，用于开工时和施工队对接。
2.测量水质，记录数值。需要用到的工具是TDS水质测试笔，现在比较便宜，家里可以备一只，当然现在净水器都是标配了，不测也没关系。
3.检查地漏、下水和排污管是否通畅（发现问题需要物业维修）
4.检查原有门窗质量，窗户是否能封闭、上锁，导轨移门是否顺畅，中空玻璃胶条是否老化脱落或漏气，框架或玻璃是否破损，结构是否松动等，还可以看下玻璃是不是钢化的，一般都会印有国家通用规范标志在角落
5.检查安防报警器和门禁是否运作，是否需要装修时移动位置，需要物业来移，因为施工方移动的损坏物业不负责
6.整个环节最重要的，检查墙、地面是否有空鼓情况，尤其说下要贴砖或者打膨胀螺丝挂东西较多的地方，如果原有水泥基层就有空鼓，那后期做面层也会空鼓，不管是东西掉落时有将瓷砖砸碎的风险，还是打吊柜什么的挂不住都需要在这个环节检查解决
7.检查墙地面平整度，墙角垂直度
8.如果有买房赠送的设备，比如中央空调、新风等，需要在检查设备是否完好无损，拍照记录排管走向，后期施工注意保护。
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发表于 2018-6-29 11:02
