许多业主可能不知道，在装修中其实房子有很多部位是不能动的，这些地方就是我们平时所说的装修“禁区”或“敏感区”。
在不了解其中构造而擅自拆改的话，不但会影响房子的整体美观度，还会给自家或者邻居带来一定的安全隐患。那这些“禁区”或“敏感区”具体指哪些地方呢?
【禁区1、承重墙】 装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。
【禁区2、墙体中的钢筋】 如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
【禁区3、房间中的梁柱】 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
【禁区4、阳台边的矮墙】 一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
【禁区5、“三防”或“五防”的户门】 这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
【禁区6、卫生间和厨房的防水层】 这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在业主更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
【禁区7、卫生间的蹲便器】 有的老房子还采用旧式的蹲便器，如果业主想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。
【禁区8、暖气和煤气管道】 安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”，而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，业主同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。
【禁区9、原有的钢窗】 有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好，所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用质量不好的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。
装修过程中存在很多需要忌讳的地方，稍不注意，就可能造成严重后果，尤其是住宅，如果出了质量问题，无疑很麻烦，甚至导致危险事故。
如何避开各种“装修禁区”呢？首先，业主需要懂得常识性的装修知识，然后找正规的装修公司服务，同时委托一位第三方的监理师进行监督，最后请第三方验房公司检测房屋质量，如此才能让业主“稳坐钓鱼台，闲看云舒云卷”！
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发表于 2018-1-26 15:17
