首先想问一问各位，装修预算是通过什么方式计算出来的，或者通俗的说：我想为我家120平米的房屋装修花费10万元，这10万元是基于什么方法计算的？
在这里我想告诉各位，其实当你拿到房子的时候，比如说120平米，3个房间，1个客厅，1个餐厅，1个卫生间，1个阳台。只要确定几个项目，那么大体的费用成本就确定了，装修风格的差异所产生的费用差异其实只占总费用很小的比重。
例如：先确定几个类目：一、2个房间我想做卧室，将放置衣柜；二、1个房间我想用作书房，将来想放置书柜书桌；三、客厅我是想铺设瓷砖的；四、水管电线我想用最顶级的。 基于这4点，其实硬装的总费用就已经确定下来了。以下，我将一一列举各项成本供宜兴以及周边城市的朋友作为参看。
装修的总价是 以下这些组成:
1 所有人工总价(杂工 水电 瓦工 木工 油漆工)
2 水电材料 (电线 水管 配件 )
3 瓦工所有辅材(黄沙 水泥 砖 粘合剂 填缝剂 防水涂料 挡水条等 )
4 木工所有辅材(石膏板 龙骨 白乳胶 免钉胶 各类枪钉 组装螺丝等)
5油漆材料(各类腻子粉 胶 品牌乳胶漆)
6 最关键的主材(地板 瓷砖 卫浴洁具 门 板材 大理石 各类五金门锁 墙纸 集成吊顶 各类移门 开关插座 等)
楼主公布的是1-5项目而最终精装简装取决于第六项，其实各位网友最搞不懂算法的也是1-5项目，猫腻最多的信息最不透明的也是在这5个项目里面。
一、铲墙砸墙阶段：这个项目大体可以这样计算：宜兴区域为例，一户120平米的房屋，把整个墙面的老粉铲除费用大概在800元。如果这个墙面特别难铲除，那么费用就会上涨数百元。砸墙正常算法为：50元/㎡（根据所砸墙的面积计算 费用包含把垃圾清理出户）。正常装修公司会在小区内雇佣驻扎在内的杂工，由于是家装公司出面，最终结算费用会比50元低一些。
二、水电施工阶段：水电其实是最容易计算也最没有争议的一个项目，如果是局部改造（沿用部分土建遗留的插座线）那么费用就是建筑面积乘以35元，以120平米为例，“水电人工费”=120*35=4200元，没有什么多一个插座、龙头点位增加多少钱的说法，因为家装公司跟工人结算的时候就是这么结算的，增项只是家装公司创收的手段。“水电材料费用”=建筑面积*22。120平米的房子所需要的电线，水管以及辅材的费用大概就是2640元（这个价格可以购买宜兴区域常用的金貂电线或者鑫牛线，公元优家水管或者伟星水管），高端品牌如“熊猫电线”以及“德国阔盛水管”费用直接在之前的基础上乘以2.4即可，根据房屋的结构误差在300元左右。
三、瓦工贴瓷砖项目：
瓦工施工阶段需要购买的全部辅材有：黄沙水泥、瓷砖粘合剂、界面剂、901环保胶水、防水材料、大理石挡水条、85红砖、水不漏、填缝剂。这些辅材的总费用可以这样计算，以120平米房屋为例=120*26.5=3180元。
主材即瓷砖：这个项目其实没什么好多说的，全包合同中瓷砖的金额你自己去买，肯定是不到这个价格。
瓦工的费用由以下几点组成：
1.把之前水电工在墙面上开的电线槽以及水管槽用水泥砂浆抹平，这个费用正常按照户型大小结算，以120㎡为例，结算价为250元至300元之间。
2.将卫生间、阳台、厨房这个3各区域的白色落水管用红砖封砌，以便后期贴砖。这个结算价格为封1根管子100元，如果是两根并在一起的管子那么是150元。
3.在给需要做防水的区域刷上防水涂层，这个价格按照间来算，比如说一个卫生间100元。（正常情况系，有地漏的区域才做防水，像厨房间本身没有地漏一般不做防水）
4.如果之前有过敲墙砸墙的工作，那么需要在墙面坑洼处用水泥砂浆抹平，这个项目的结算，根据工程量的大小从100元至300元不等。砌墙部分： 砌墙的结算价为：75元/㎡,这个是85红砖砌墙的价格。砂砌块砌墙今天先不讨论，有需要知道的朋友可以单独询问。
5.瓷砖铺贴费用，方正铺贴结算价格为35元/㎡（宜兴做工师傅手艺好，比较高的报价）。镶边或者走边结算价格为15元/米，菱形铺贴结算价格为50元/㎡至60元/㎡之间。知道以上单价之后那么就可以根据实际铺贴面积算出铺贴总费用。但这里要注意一点：虽然墙面上的窗户是不贴瓷砖的，但是目前家装公司与瓦工结算费用时，小型窗户不扣除面积，大型窗户（如阳台窗户）结算一半面积。
现在市面上优质瓦工越来越少，40岁以下的瓦工几乎绝迹，所以我们一般不苛扣瓦工的工资，因为瓦工的工作相对辛苦。
以上是瓦工的全部费用，没有其他多余的费用。
四、木工部分：
木工进场往往就做这么几件事情：
1.石膏板木龙骨吊顶，一般家庭吊顶都差不多，圈顶、平顶、圆顶（异形吊顶）。
除了异形吊顶，所有的顶都按照展开面积计算，人工费为35元/㎡,但是正常吊完顶你也不知道展开面积到底是多少,那么还有另外一种更绝算法,一张石膏板大概为2.88㎡,如果用了10张石膏板那么面积就是28.8㎡(损耗一般忽略).
异形吊顶费用是正常吊顶费用的2倍.
这边公布一下石膏板的费用,以龙牌为例29.5元/张,其他杂牌的大概17元/张往上走，木龙骨公司采购价4元/根，轻钢龙骨和木龙骨价格几乎无差异（这样算算是不是吊顶很便宜？装修公司的报价中往往是统算90-120元/㎡）
2.木工制作橱柜，很好算，地柜多少米长，吊柜多少米长，两项相加，总米数*（100—130）元 柜子打好了上面需要台面，一样供应商按米卖，石英石最便宜的260元，柜门种类很多：晶钢门（最差160），模压门（最差160），实木复合烤漆（280），实木（460）
3.如果说柜门想让木工制作，那么请支付制作费35元一块门板，无视大小。
4.木工制作各类柜体，按上图所示，例如：高2.4米长2米 那么开口面积是4.8㎡ 结算价格 4.8*（130-150，衣柜正常有2个抽屉超过2个抽屉的，制作一个加收50元制作费）
5.其他项目我就简单说一下：1 窗帘盒 制作费25元/米 2，降门洞 50元一个 3 小型书桌 小矮柜 这种小项目，正常给150-300元制作费 看复杂程度。
五、油漆的项目
1：人工部分：需要做涂料的墙顶面面积*20元/㎡，建议每位业主做涂料的时候都要要求工人在墙面上铺上网格布，这样后期的墙面不会开裂，费用是铺一卷网格布150元。 如果要统算，那么就是墙顶面面积*22元/平米
2：材料部分：要用的材料有（石膏粉、内墙腻子粉、找平腻子粉建筑环保胶水、嵌缝膏、阳角条、牛皮纸、墙固、羊毛刷、沙皮、过滤网、绷带、防锈漆、乳胶漆等）。这些材料如果按照乳胶漆500-600元一桶其他辅材都用品牌的，油漆材料总价格可参照墙顶面面积*12元/㎡。
以上就是我给油漆工以及平时采购的费用，给大家做参考。
下面我给大家整理的准确的算法，大多数家庭的基础装修算法都可以按照下面的公式来仔细计算。
1.铲墙费用 = 3元/㎡~4元/㎡ * 2.5 * 建筑面积
2.砸墙费用 = 50元/㎡ * 实际砸墙面积
3.水电改造费用分为两种：
局部改造人工费 = 30元/㎡ * 建筑面积
局部改造材料费用 = 30元/㎡ * 建筑面积（市场常用材料品牌，按中高端档次计算）
全部改造人工费用 = 35元/㎡ * 建筑面积
全部改造材料费用 = 40元/㎡ * 建筑面积（市场常用材料品牌，按中高端档次计算）
4.瓦工费用分为以下8种：
（1）水电工排水电时在墙面切割产生的线槽后期都由瓦工补平,费用在每户200元到300元之间。
（2）瓷砖方正铺贴人工费用 = 30元/㎡ * 建筑面积
（3）瓷砖菱形铺贴人工费用 = 50元/㎡ * 建筑面积
（4）封落水管人工费用 = 100元/根 * 落水管根数
（5）防水人工费用 = 20元/㎡ * 实际刷防水材料面积
（6）砌墙及粉刷人工费用 = 100元/㎡ * 砌墙面积
（7）瓷砖踢脚线人工费用 = 10元/米 * 踢脚线长度
（8）瓷砖镶边（走边）人工费用 = 15元/米 * 瓷砖镶边米数
瓦工所需全部辅材费用 = 30元/㎡~35元/㎡ * 实际建筑面积
注：辅材包括黄沙、水泥、瓷砖粘合剂、防水材料、901环保胶水、填缝剂、界面剂、大理石挡水条、滚筒等。
5.木工费用分为以下4种： （1）墙顶面石膏板造型（如吊顶、电视背景墙造型等）人工费用=35元/㎡ * 实际使用石膏板的面积 注：如果涉及到不规则造型吊顶（异形吊顶），例如圆形、椭圆形等情况，则该区域的费用要另算。不规则吊顶人工费 = 吊顶区域面积 * 60元/㎡~80元/㎡ （2）厨房间橱柜人工费 = 130元/米 * 实际橱柜米数 注：一般包含三个抽屉，不含门板。门板制作费用一般35元一个，但实际情况中业主选择厂家定做门板较多。
（3）柜子（衣柜、鞋柜、餐边柜等）人工费 = 140元/㎡~160元/㎡ * 柜子投影面积
注：①投影面积=实际柜体长度*柜体高度
②一般柜体含2个抽屉，超过两个抽屉每个50元制作费，柜体都不含门。门板制作费用一般35元一个，但实际情况中业主选择商家定制门板
③如果单个柜体不超过1.5平方，须按1.5平方计算。如柜体结构复杂，可协商增加100元至200元之间。
（4）木条封门边人工费 = 50元/个 * 封门边个数
木工主材费用：以现市场上中高端E0级生态免漆板为例，单张免漆板价格在195元~215元之间。
木工辅材费用 = 25元/㎡ * 建筑面积
注：辅材包括石膏板，白送龙骨（或轻钢龙骨），木工各种气枪钉，黑螺丝，白胶，万能胶，细木工板等。
6.油漆工费用
油漆人工费用 = 17元/㎡~20元/㎡ * 2.5 * 房屋建筑面积
油漆材料总费用 = 2.5 * 房屋建筑面积 * 12元（多乐士精装五合一为例）
注：彩色油漆多增加2元/㎡
油漆材料包含石膏粉、内墙腻子粉、环保901胶水、芡缝膏、阳角条、牛皮纸、接缝膏、墙固、无死角滚筒、羊毛刷、过滤网、沙皮、乳胶漆等。
7.保洁费用 = 4元/㎡ * 建筑面积
8.材料运输费 = 单躺运费一般在80元~200元
9.材料上楼费：瓷砖上楼费为1元/㎡（电梯上楼）
瓷砖上楼费为1元/㎡*层（无电梯情况下，楼梯上楼）
板材上楼费为1元/张*层（电梯尺寸不允许情况下，楼梯上楼）
板材上楼费为2元/张（电梯上楼）总价一般不低于50元。
10.垃圾清理费：正常装修过程中会产生大量的垃圾，装修完工之前会进行1-2次的大型垃圾清理，此费用视垃圾量而定，单次大致在200-300元。
希望大家多多顶帖，多多转发，谢谢大家
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发表于 2018-1-19 14:35
