住房公积金贷款新政下月起实施

荆溪居士

　   昨天，记者从无锡市住房公积金管理中心宜兴市分中心获悉，为贯彻落实住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）精神，并根据《关于同意调整个人住房公积金贷款政策的批复》（锡房金管[2014]12号）文件，11月1日起，我市将再次调整住房公积金贷款政策，取消第二次公积金贷款原有的限制条件。

　　今年10月1日，我市职工住房公积金贷款政策已有调整，规定首次公积金贷款时，购买住房建筑面积大于120平方米且该住房产权已经转移给他人的职工家庭，能够申请办理第二次公积金贷款。最新的住房公积金贷款政策则取消了第二次贷款原有的限制条件，规定职工家庭只需要还清首次公积金贷款，就可以申请办理第二次公积金贷款，不再受到首套房面积的限制；另外，第二次公积金贷款首付款比例从不得低于房屋总价的50%下降为30%。

　　目前，我市有中国银行宜兴支行、中国农业银行宜兴市支行、中国建设银行宜兴市支行、中国工商银行宜兴市支行、交通银行宜兴支行、江苏银行宜兴支行和江苏宜兴农村商业银行等7家银行受理住房公积金贷款业务。首次住房公积金贷款年限在1到5年（含）内，利率为4%，5年以上是4.5%，二次贷款的利率为同期首次贷款的1.1倍。据无锡市住房公积金管理中心宜兴市分中心工作人员介绍，本次调整将进一步增加贷款人数，提高职工住房购买力，更好地发挥住房公积金的住房保障作用。