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热热闹闹的春节已经接近尾声，不少小伙伴都已经陆续返回到了各自的工作岗位上，开始为了新一年的梦想而打拼了，同样的，年前停工的家装工程，这时候也开始复工，继续着未完成的装修事项。但是跨年装修情况复杂，不少业主都感觉节后复工事情太多，非常忙累。针对这种情况小编特意为大家总结了一些年后复工的方法与技巧，需要的小伙伴们还不赶紧来好好看看。
忙而不乱 按部就班做好节后复工 在价格等方面的优势让不少人选择跨年装修，而选择了跨年装修就不得不面对年前停工、年后复工包含的一系列事情。现在已经进入节后复工时期，面对一大堆事情，装修业主需要从中理出前后、主次顺序，按部就班才能搞好复工工作。如果感觉头大的业主，可以参考无锡索美装饰小编给大家理出的节后复工先后步骤。 1、重审装修预算 慎改设计方案 重审装修预算：节后复工前，建议业主先重审装修预算。几乎所有的家装最后都会发生预算超支的情况，为了减少超支，节后业主需要认真审核目前家庭财务状况，为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张，更需要是适时调整装修预算，减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。 慎大改设计方案：不少跨年装修的业主在春节假期期间又对装修有了新的想法，想在节后装修做改动。需知小的装修改动可能为整体效果锦上添花，但整体方案的大幅变动，必然会造成原合同的增项或减项，装修成本也会发生变动，而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果，还可能会产生装修纠纷，带来不必要的麻烦，因此建议不要做大改动。 2、约定复工时间 一般，在春节停工时，正规的家装公司都会给工地贴上封条，而此封条能约束业主和装修公司双方，在停工期间不擅入工地，分清责任，避免纠纷。因此在审核了财务状况后，就该跟项目经理预约复工了。而在复工时，业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间，而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。 3、应对设计师与装修工人变更 应对设计师跳槽：春节过后，是设计师跳槽的高发期，如果这时候更换设计师，势必对房屋装修产生很大影响，业主如何应对这种情况，减少或规避其带来的不利影响呢。可以参考下面两种方案: （1）、换设计师 如果涉及到更换设计师，新设计师会与业主进行再次沟通设计方案，并再次进行方案确认；或者先由新设计辅助原设计师一段时间，做好交接工作。 （2）、继续让原设计师服务 利用合同约束设计师，继续让原设计师进行服务，在设计师辞职后，对于未服务结束的业主仍有继续服务的义务。 应对装修工人变更：由于工人个体差异，装修过程最好还是不要随便更换施工工人，以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是，装修工人流动性大。节后复工，如果发生装修工人变更的情况，业主可以与装修公司积极沟通，协商解决。 （1）、尽力换回原定人员 如果在合同上对此项有约定，可以由装修公司协调换回原定人员。 （2）、确认施工要求和细节 业主的施工要求和已经谈定的施工细节都要重新交代并确认一下，为了避免遗漏，当着公司负责人或施工负责人的面把具体要求重申一遍，由施工负责人交代给新来的工人师傅落实。 （3）、尽快调换不理想人员 对新来的施工人员，可能需要有个逐渐熟悉的过程，如果通过观察发现新来的工人师傅技术不理想，应尽快联系负责人调换。 4、做好装修材料的清点、检查与补缺 装修材料的清点：在节前停工前，施工方和业主一般都会对工地进行验收，登记现场物品及装修材料等，因此，节后进入工地，第一件事就是要做好装修材料的清点工作。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。 装修材料可用性检查：年前已经进场的材料，尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料，在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化；另外，水泥类材料有保质期，已经过期的材料结构强度难以保证，遇到这类材料建议更换；此外，乳胶、涂料类的材料应该拆装查看，结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。 提前购置所缺装修材料：春节后复工，业主应对现场进行清点，查看材料是否缺漏、是否受潮变质，以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时，各种材料、建材要及时进场，一些需要材料商安装的，也要及时预订并合理安排时间送货。 5、根据节前停工协议检查验收工程质量 许多人选择跨年装修的一个原因是，经过一段时间的搁置，装修工程中的问题在节后容易暴露出来，从而及时修复。因此，节前停工需要签订好停工协议，约定年后验收事项，以及发现问题的处理办法。 （1）、单项工程完工才能停工 要保证单项工程全部完成才能停工，如果在预定停工日期内无法完成某项工程，最好放在节后开工。因施工人员的流动性较强，年后如果施工人员发生变化，将很难保证施工工艺的统一性和整体性。 （2）、明细节后施工验收 停工前，业主需要对停工完成的项目进行验收，节后同样验收一遍，如有问题，在给装修公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺：何时、用什么手段来解决出现的问题。 （3）、装修停工前需签停工协议 业主应在停工前与家装公司签订停工协议，可有效避免纠纷。一般情况下，停工工地都要贴上封条，复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。 节后发现的具体装修质量问题的修复我们后面再讲，现在我们还是要了解一下，无论是遇到长假还是施工方原因造成的停工，停工前需要注意做好哪些事项。
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发表于 2016-3-1 18:52
