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中国银保监会在本月9日放了一个大招，发布了《商业银行互联网贷款管理暂行办法（征求意见稿）》。 图片来源于网络 意见稿当中有两点比较吸引眼球： 1.互联网贷款应当遵循小额、短期、高效和风险可控的原则。单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。 2.商业银行应当与借款人约定明确、合法的贷款用途。贷款资金不得用于以下事项：（一）购房及偿还住房抵押贷款；（二）股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资；（三）固定资产、股本权益性投资；（四）法律法规禁止的其他用途。
大家去互联网借钱，一般都是用于超前消费，如果借款数目在几十万上百万，肯定是用于买房炒股或是炒房。
而内文明确，要加强互联网贷款支付和资金用途管理，贷款资金用途应当明确、合法，不得用于购房炒股。 如果政策确实落地实施，这将意味着进入房地产市场的资金将收缩掉很大部分，对楼市会有一定的影响。这样的好处是什么呢？ 早在今年1月份，银保监会就表示，2020年，要稳妥处置高风险机构，压实各方责任，全力做好协调、配合和政策指导。继续拆解影子银行，特别要大力压降高风险影子银行业务，防止死灰复燃。坚决落实“房住不炒”要求，严格执行授信集中度等监管规则，严防信贷资金违规流入房地产领域。 图片来源于网络 这次个人授信额度降为20万，如此一来就是掐断了“首付贷款”的这一现象，也是响应了房地产“房主不炒”的主基调。房地产市场政策进一步明确。 从2017年政府开始对房地产市场的调控，到今天已历时两年多时间。整个房地产呈现了一定程度的回落。今年疫情这只黑天鹅的出现更是进一步加剧了房地产市场的下行趋势。 前段时间，多地政策的“几日游”或者“一日游”，充分说明房地产行业下行的压力较大，也说明房地产行业在当地经济中的重要性。 图片来源于网络 当前房地产在国民经济中的比重过高，人们将房地产看成了财富增长的方式！大量的资金涌入楼市，辛苦工作比不上买房赚得多！如此，房地产市场对其他行业形成的资金排挤效应越来越明显。 加快中国经济发展模式的转型，才能实现经济持续健康永续发展，所以房地产市场有必要冷却一下。 银保监会此时发布征求意见稿，进一步向市场传达了调控房地产的信息！ “房住不炒”，基调未变！
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发表于 2020-5-14 10:00
