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从2017年下半年开始，上海的限价政策不仅仅是对新开楼盘售价限定天花板，而且，在任何一个市区高价盘要开之前，会要求开发商自己去郊区找一个低价盘，两个盘同时到房管局去审批，一高一低拉平房价才能开盘，找不到低价盘给自己护体，想卖高价门儿都没有。 所以，想让统计数据好看，就多开几个郊区盘，想让房价下跌，就让豪宅拖两年。涨涨跌跌，一切尽在掌控。 当然，靠土地财政吃饭的一些二三线城市，故意抬高房价，以此避免土地流拍，保证财政收入，也完全可以理解。毕竟，对于没有支柱产业的中小城市来说，靠山吃山靠水吃水，也是无奈之举。 所以说，要判断一个城市的房价涨跌，决不能看一手房的价格，尤其是官方的统计数据。而应该看二手房的成交量和成交价，因为，没法掌控的才是最真实的。
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发表于 2019-5-29 18:14
