|
大家好，文章开始前，先跟大家说件事。
因为微信更改了推送规则，推文不再按照时间线显示，如果不点『在看』或者没有『星标』，可能就看不到我们的推送了！如果不想错过“宜兴楼市零距离”的精彩楼市资讯，请记得点击上方蓝字“宜兴楼市零距离”，然后再右上角“...”点选“设为星标”。再次谢谢大家的关注！
纵观目前宜兴的楼市格局，环科园已然成为新热土。在刚刚过去的2020年环科园可谓是大放异彩，在一系列的利好规划下，品牌房企争相入驻，区域地价不断被刷新，宜兴第二块万元地便是诞生在环科园。该地块位于东河路南侧、氿滨大道西侧，为原汽车南站地块。
新高地价最直接影响的自然是周边的二手房房价。例如位于该地块对面的小区——南郊花园，该小区从12月到1月的房价趋势可以说是“一跃而起”，目前二手房挂牌均价达15646元/㎡。
（数据来源于安居客）
近日，就有网友咨询小编想买南郊花园的房子。
说实话，南郊花园的地理条件还是不错的，隔条马路就是大润发，周边商业业态丰富，生活方便；医疗方面，离正在建设中的新人民医院也不远；教育方面，双学区的房子（城南实验小学和实验中学），学区也不错。正好我们平台有几套较优质的房源，推荐给了这位网友，一番交涉下来，该网友看中了一套，这几天我们零距离不动产门店的工作人员将带该网友实地看房。（有要买房或卖房的朋友都可以添加小编微信咨询哦）
说完周边的配套，有购房意向的朋友肯定想看看南郊花园小区环境和内部配套如何？这不，小编近日就去该小区实探了一番，可供大家参考。
南郊花园分多层商品住宅区和别墅区，小区整体环境干净，多地上车位，停车很方便。
 
多层商品住宅区
别墅区地势较高些，绿化做的很不错，别墅区进出车辆实行“一车一杆”。
别墅区
小区门口设有快递箱装置，收取快递方便。
另外像锻炼设施、旧衣回收箱和分类垃圾桶这些基本的配套也都有。
  
目前，宜兴许多老旧小区都完成了改造或正在进行改造，南郊花园也包括其中。去年7月，关于老旧小区的改造工程中就有关于对南郊花园的改造。
本次招标范围为（南郊花园部分）： 一标段为南郊花园北门以东范围内的土石方、停车位改造、沥青加铺、铺装、坐凳树池、健身广场、化粪池清理及回填、雨水及污水管线改造、新建宣传栏、景石、围墙及景观亭、外立面雨水管更换、交安设施、路灯等所有内容； 二标段为南郊花园北门以西范围内的大型土石方、停车位改造、沥青加铺、铺装、坐凳树池、化粪池清理及回填、雨水及污水管线改造、新建宣传栏、外立面雨水管更换、交安设施、路灯等所有内容；
目前，小区内多处都正在施工当中，待改造完成，相信南郊花园必定会有一个更怡人的环境，大大提升小区业主的居住幸福指数。
 
（新建的景观亭）
小编结语：
就像上面说到的，南郊花园小区的地理位置较好，无论是生活配套还是小区内部配套都还是不错的，小区改造完成后，将进一步提升业主的居住舒适度。美中不足的是小区是多层住宅，对于老年人来说上下楼梯比较吃力，未来如果有望加装电梯那就更完美了。价格方面的话，从周边的一系列规划利好以及现在这样一个价格趋势来看，该小区的有比较好的保值升值空间，考虑在该区域入手的刚需朋友，建议尽早上车。
| 
发表于 2021-2-26 09:39
发表于 2021-2-26 10:52
