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国庆假期很快就要结束了，朋友们休息的如何？
近期的楼市，似乎不像往年一样狂热，但是其实还是颇热闹的，许多新盘开始逐渐入市，城东、城西、城北，都有在售的热门楼盘。并且定位层次皆有不同，可以满足于不同的购房需要。 最近对楼市感兴趣的朋友还是挺多的，下面整理了一下近期网友的问题。 1. >>>> WEN·DA <<<<
 微友疑问 网友：你好，最近我对经开区的房子比较感兴趣，有推荐的吗？
回答： 经开区目前在售的楼盘不少，但是存货不能算特别多。
例如辰华氿府、世茂·璀璨天宸、恒大·珺睿府氿玺，都已经来到了销售后期，不过存量还是有的，面积段可以参照我们之前的表格。
目前市场上还有新入市不久的港龙·湖光珑樾，经历过一次火热开盘后，市场反应还不错，对这个项目期待的朋友也不少。这个项目户型不错，面积段也比较合适，价格上也不算特别高。感兴趣的朋友可以咨询我们的小编了解一下。
目前经开区还有一个即将入市的恒大·翡翠湾，这个项目属于恒大的迭代作品，据称在户型、品质、产品上全都有很大的提升，朋友们可以期待一下。目前项目的展厅已经开放，就在八佰伴，可以前往品鉴。
如果有买房卖房问题的朋友 也可以咨询我们的客服 我们会给您专业的帮助
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2. >>>> WEN·DA <<<<
微友疑问 网友：还有想请教下，资金有限，然后孩子也要上学了，是考虑城中老小区呢还是城东偏点的更合适？
回答： 目前我的观点是，不推荐买城中的老小区。
城中的老小区一般都已经上了年纪了，小区物业、绿化、小区居民素质等等，都可能和新小区的有一些差距，而且城市的发展方向已经慢慢的开始转移，老城区的升值空间不大，放在手上也没什么潜力。
如果很想上城中的学校，建议入手小平房，能办证就行，然后尽早出手。
城东的新房其实学区也不错，城东实验小学，经开区实验小学都不错，而且市中也在那里，想买房的朋友可以考虑那里。
希望对你有帮助。
图片来源网络
3. >>>> WEN·DA <<<<
微友疑问 网友：小萝卜你好，市场上有什么现房在销售吗？我比较急，不想等太久。
回答：
现房的话，就比较少了，目前我所知的有水清木华是现房销售，然后辰华·氿府洋房因为即将交付，所以也能算的上是准现房。
水清木华的话，价格比较低，而且面积段不高，总价来看是不高的，不过水清木华项目的房价还是变动不小的，至少我去年去项目时和今年去项目时，中间就有一些不小的变动。这也是因为科创新城如今的发展不可同日而语了。
辰华·氿府自然不必多说，也是我们的老朋友了。如果有追求品质和生活改善的朋友可以考虑。
4. >>>> WEN·DA <<<<
微友疑问 网友：你好，前一阵子看到城西挂了两块地，这两块地如何？
回答： 这两块地我们在之前的文章里面已经分析过，我个人认为，目前城西的项目都是偏改善，包括这两块地，一块容积率1.6，一块1.7，都是能做改善项目的。
而且地块位置也很不错，一个就靠着团氿湖，还有一个在环科院人民医院的边上。
不过云溪大桥边的地，在我们实探时发现地势第一个是比较低，其次是位置距离铁路也比较近，这就比较考验开发商实力了。期待有实力的开发商进入，给城西人民带来新的改善项目。
以上就是本期的全部提问，如果还有什么购房疑问，可以添加小萝卜的微信，随时咨询，我们也会定期整理出来给大家，供大家参考。
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发表于 2020-10-9 11:24
