3月16日，国家统计局发布2020年1～2月份全国房地产开发投资和销售情况。受疫情冲击影响，房地产开发投资等指标断崖式下调。统计局数据显示，1～2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。此外，受疫情冲击，前两月全国商品房销售面积同比降四成。 具体到资金方面也同样不乐观。统计局数据显示，1～2月份，房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%，这意味着企业再投资意愿降低。 不过，随着近期一系列稳经济的做法，如土地竞拍保证金比例下调、土地出让金允许缓缴、房企施工周期可以调整、房企预售资金监管约束减少等，或将使得后续开发投资迎来反弹机会。 对于疫情后的市场走势，诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为，疫情下，为共同抗疫，地方政府要求售楼处暂停营业，复工时间延后，虽然个别房企开启线上卖房，并给予线上买房优惠，但实际效果不大，全国销售指标仍处在大幅下滑局面。疫情只是延后购房需求的释放，但并未抑制需求，预计疫情退去后，全国商品房销售指标逐渐恢复。
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发表于 2020-3-17 09:41
