最近，我们接到了丁山恒隆大厦商住楼的业主的爆料，反映了他们最近交房遇到的一些问题。
一位业主忧心忡忡的和我说：“这个小区我们18年买的时候也不便宜，满心欢喜的交房结果却遇到这样的事情，快过年了搞得心里也不是滋味。”
昨天我们也到现场去了解了一下具体情况，的确不尽人意。
我们和业主约好了在小区门口见面，可是转了一圈都没有发现大门，连一个路牌都没有，这个小区居然没有一个正式的大门？？
没有正式大门就算了，据业主和我们介绍，这个小区居然就是个开放式的小区，不存在私密空间。没有门卫，也没有快递存放点，快递以后都会存放在楼梯口的报箱，敞开式入户口的一点都没有保障。
小区内部
小区内部与小区商业街也仅有一个铁栏门相隔，平时也处于敞开状态。
用业主的一句话总结就是：“我花钱买了糟心回家！”
铁栏门
我们进去小区和业主们会合后，我们也了解了很多的新的信息，下面我就把现场交流业主的音频放出来给大家听一下。
业主们反应，其实在一开始他们就一直处于弱势。开发商现实弄了一个业主开放日让他们进去看看房子，然后让他们提意见，但最后他们向开发商反映的意见全部被否决。
而且，业主和我们说，交房的那天还需要把所有的钱交掉才给你自己去验房，否则电梯都不给上！
业主还和我们吐槽了，在交房时支付了垃圾清理费5元/㎡，但是物业却要额外收取砸墙产生的垃圾费用，业主和物业咨询，也被各种理由搪塞，没给出正面回应。
交房收费流程
额外费用
物业直接通知业主后期装修时不可以安装中央空调，设备平台需要两家人共用一个等等要求，让业主很困惑。
物业通知书
两家人共用平台
业主告诉我们，原本在实体样板间看的客厅阳台没有飘窗，等交房却多出一堵飘窗。
原本飘窗位置没有飘窗
与此同时，业主也自费找了专业的验房团队过来验房，不验不知道一验吓一跳。房子也存在很多的质量问题。
业主群吐槽
设备平台明显倾斜，物业不让放中央空调怕承重不够。
设备平台倾斜
在关紧门和窗的情况下，门窗都严重漏风。
视频
验房发现混凝土疏松。
验房单
最后我们走的时候，还有件事也很离谱，小区和外围商铺写字楼公用一个公共停车场...
从远处看小区外观可发现，楼顶目前还处于未完工状态。
远观
业主也和我们抱怨：花了一百多万，就买了这样的房子。
以上就是丁山恒隆大厦商住楼的交付详情。
宜兴，为何频陷交房“魔咒”?!
时不时听到一句话，“这年头有哪个楼盘不维权？”虽然这是一句玩笑话，但仔细想想也反映了诸多问题，为什么在房价节节攀升的同时，房屋质量却越来越差呢？
房住不炒,限购政策,压缩利润空间,出现偷工减料。
在坚持住房不炒的背景下,限价限购成为国家对房地产调控的一个重要手段。开发商在招拍挂的前提下,高价拿地,财务成本居高不下,在售价不能提高的情况下,利润空间被压缩。开发商想要实现利益最大化,只能在建筑质量,园区规划,社区服务等方面进行节流甚至是偷工减料,所以造成大面积维权的结果。
这就要求房产企业不要只想尽办法减少成本支出，树立质量意识，多从长远角度考虑，赢得口碑和市场!
最后，期待丁山恒隆大厦商住楼准备拿房的业主们都能获得满意的答复、拿到满意的房子。
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发表于 2020-1-11 10:10
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