前不久，在别的大V公众号底下，看到一位读者相当有趣的留言，大意是：一位姑娘，抱怨她的对象与对象的父亲总是很担心韩国的萨德系统将来会攻击中国，房子会全被摧毁，国家还不赔偿，所以不能买房子。
对此，不妨猜测该姑娘的对象及对象的父亲这番担心背后的心理活动： 一是他两是一对真正的悲观主义父子。对中国没信心，对经济没信心，如此看衰自己与自己所处的国家父子，只看得到这些微乎其微的风险，再多机会也把握不住。 二是在戏谑声中回避购房的话题。在姑娘跟对象提出需要购房时，他们一时无法回应此话题，于是用幽默的方式来回应，胜利将话题带向另一个方向。 三是无法拥抱购买带来的压力。对于相当一部分人来说，购房是一件很大的事情，需要六个或者更多钱袋子来承担，有些需要背负漫长的还贷过程。这些是他们暂时不想承担的。
这让我联想到一本畅销了二十多年，至今仍极具现实借鉴意义的财商经典《富爸爸，穷爸爸》，该书被翻译成50多种语言，作者清琦用自己亲身经历，分析自己的穷爸爸，与同学的富爸爸两位父亲截然不同的思维与教育方式，总结出在财富的积累发展中，穷和富的关键因素在于思维，例如： 穷爸爸说，贪财乃万恶之源。 富爸爸说，贫穷才是万恶之本。 穷爸爸说，当涉及钱的时候要小心，别去冒险。 富爸爸说，要学会管理风险。 穷爸爸说，你应该沿着公司的梯子，一步一步往上爬。 富爸爸说，为什么不当梯子的主人？
《富爸爸，穷爸爸》指出，积累财富主要要三个方面：一是培养高质人力资源；二是减少负债；三是增加资产。在中国的环境中，谈及资产和负债无可回避的是房地产这一板块，当然，此书作者清琦实现财富自由的方式也是通过购买房产和创业，就算他的“富裕全球公司”宣告破产，也毫不妨碍他的财富自由。 “资产是能把钱放进口袋的东西，不管你工作与否；负债是把钱从口袋里取走的东西。你想要致富，只需要不断买入资产就行了；如果你只想当穷人或是资产阶级，那就不断买入负债吧。” 那么，房产，是属于资产还是负债呢？此问题就见仁见智，中国目前房价高，购房者需要承担较高的负债和现金流出。但如果换个富爸爸的思维，资产和负债一定时间维度上可能会互换，并且购置房产后，随着时间推移，负债是不断在向资产转化的。刚需者不必多说，肯定越早购买越好，早日实现刚需。但对于绝大部分无法靠购买彩票、加入豪门、迎娶白富美、或者分析变幻莫测的股票市场等方式实现发家致富的人来说，购置房产是一个相对比较稳健的投资行为。
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发表于 2019-12-23 10:24
