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从全球地产发展的历程看，香港的楼市可以算是当地经济的晴雨表，其占GDP的比重在20%—30%，也是众多房产投资买家青睐的地区之一，然而香港在经历了数月的抗议骚乱后房产、零售和旅游这三个支撑香港经济体系的行业衰退，造成了香港整体经济萎靡。不仅外来投资者选择避开香港，就连香港本地居民也都开始将目光投向海外，转向澳洲。 
据RealEstate报道的最新数据显示，黄金海岸是香港房产买家搜索次数第三多的地区，主要目光集中在墨尔本城区。 Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，香港的抗议活动引发了安全担忧和政治动荡，刺激了国际和海外买家。与去年9月相比，今年9月的搜索量上升了34%。
Conisbee表示，包括冲浪者天堂和Broadbeach在内的顶级城市，非常吸引香港居民，因为他们的公寓是“他们所习惯的住宅”，而且国际买家只能购买的新开发项目。 而在香港居民搜索最多的10个澳洲城区中，墨尔本占到了7个，几个华人区也上榜，成为热门城区。澳洲开发商皇冠集团也注意到了这一增长趋势，10月和9月间，香港买家的询价增加了300%。该地区开发商的高级销售主管Jerry Chen表示，香港居民转向澳洲不仅仅是为了天气和生活方式。 香港居民在澳洲买房的首要原因总是移民和投资。 一时间，在澳洲申请移民的香港申请者数量暴增，移民的主要目的是为了节省大笔的海外买家印花税，为了更快速的拿到PR，不少香港投资者选择了最直接的重大投资移民通道，向指定的项目投资500万澳币，短时间内就能够拿到PR，成为新移民之后，开始购买房产。 人们想要移民，是为了拥有一个理想的退休场所，也是为孩子寻找可以上大学的地方。澳洲被认为是一个安全的避风港和生活方式的目的地，以其干净、健康的生活方式，以及良好的教育和医疗保健而闻名。” 健康方面：澳大利亚人均寿命82岁，公共健康的支出占GDP的8.5%，澳洲还是全球最适合养老的国家，排名第三。 教育方面：教育支出占GDP的5.3%，八所大学全部进入世界Top100。 前来澳洲询价的香港居民增多，对这些香港居民来说，墨尔本、黄金海岸等城市的房产市场在经历过近两年的低谷迎来复苏期的时候，也正是他们投资的好机会。
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发表于 2019-11-11 16:48
