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李嘉诚说过，同样一个楼盘，有人看到的是偏，有人看到的是潜力，80%人觉得地方偏，20%的人买了，涨价后再卖给那80%的人，这就是房产的二八定律。
房价会崩盘吗？什么时候房价才是最低点？还能买房吗？很不明白，买房子为什么需要这么多的理由？ 大家身边也不乏一些始终没有买房的人，和一直看空楼市的人，今天和大家分享下：为什么社会中总有一些朋友始终没有买到梦寐以求的房子！ 在现实中，这种人确确实实的存在，而且还不在少数，他们坚守的这种崩盘论基本上来源于十多年前的“砖家”等人以及所谓的日本和香港楼市经验。而且，随着房价持续上涨，他们买房的可能性变的越来越渺茫，就导致他们潜意识里更愿意相信崩盘论的真实性。
就算有朝一日北京上海深圳的房价跌到2006年的一万一平，但到那时，所有人都将负债累累、家破人亡，银行倒闭，豪宅甩卖，只有他是最后的赢家，他可以拿出积攒了10年的积蓄去抄底，终于可以买一套滨江豪宅了。——朋友，醒醒吧，该起床挤地铁去了！ 目标不清、定位不准、醒悟太晚 在一二线城市工作生活的一些单身朋友，永远活在自己构造的安逸状态，没结婚没积蓄就不去规划未来，看到房价一步一步往上涨，索性破罐子破摔直接不买房了！或者等着自己升职加薪，等着将来赚大钱了直接买别墅豪宅！小青年啊，你觉得这些现实吗？
还有一些是想留在大城市打拼，但又想回老家安安分分过日子，总是这么举棋不定，左右摇摆，无法狠下心来购房。房价涨他们焦急万分，准备看房买房。房价稳了，他们又想再等等，说不定房价会跌。好了，一段时间后房价突飞猛进，这时候已经远远买不起房了，最后购房这件事就不了了之了。 非十全十美的房子不买 生活中的完美主义运用在买房上，的确是件痛苦的事情。有些朋友在看房选房之前，就在脑子里已经把最完美的房子勾勒出来了，然后按照这个标准去找。选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修，要地段、要学区、要交通、要环境、要房龄，其中任何一项达不到自己的标准就不买。看来看去，白白浪费了许多机会，回头发现第一次看的房子才是相对来说最好的，但是早已卖掉。于是乎，索性再看看、再等等，攒够了钱买豪宅。结果两年一过，物是人非，曾经可以买一套90平次新房的钱，只够买套老破小，于是不甘心，干脆放弃。
买套完美的房子住一辈子，这种追求一步到位的思想是非常错误的。你买房子时，嫌弃房龄超过10年的小区，那你住了10年的新房，你是否要换呢？ 世间没有任何东西是完美无缺的，尤其是房子。北上深的房子金融属性早已大于居住属性，你还在纠结好不好住的时候，别人身价早已翻倍了。完美主义要不得啊！ 事后诸葛亮 过去总是最美好的，将来一定是最险恶的。 “2000年的时候，上海房价才4000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！房价这么高，以后绝不会再涨了。”
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发表于 2019-8-1 09:29
发表于 2019-8-1 10:04
