家庭装修有全包、半包、清包和自主装修四种装修模式。对于装修行业外的你,或许还不知道什么是清包、半包、全包、自主装修,小编在本文会详细的为大家介绍
一、什么是清包、半包、全包、自主装修
1.清包装修模式
清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中获利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
2.半包装修模式
介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工工具。
3.全包装修模式
也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。
4.自主装修模式
自主装修是整个房子装修的全过程是由业主自己装修,不需要装修公司、施工队或者设计师,业主按照自己的想法自己做。这个技术要求比较高,一般业主装修不来的。
二、清包、半包、全包、自己装修优缺点
1.清包装修模式优缺点
清包装修模式的优点:
由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心;
有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历;
相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
清包装修模式的缺点:
采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波,想偷懒是不可能的;
需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
2.半包装修模式的优缺点
半包装修模式的优点:
选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”;
主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心;
由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可;
辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包装修模式的缺点:
还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修;
在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
3.全包装修模式的优缺点
全包装修模式的优点:
业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量;
由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小;
设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包装修模式的缺点:
如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易;
碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大;
特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
4.自主装修模式的优缺点
自主装修模式的优点:装修过程中的合同签订、装修人工费都是节约下来的,而且可以完全按照自己的要求来做,一切权利掌握在 自己手中。不需要去跟装修公司共同,避免了装修材料偷换、报价猫腻等问题。
自主装修模式的缺点:技术要求比较高,一般的业主是做不来的,技术不成熟会影响装修质量,导致日后一系列的质量问题,水电故障、墙壁裂开、地面不平等。
三、清包、半包、全包、自主装修哪种好?
1.清包:工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。
2.半包:相对比较省钱,也比较省心。
3.全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。
4.自主装修:不是内行人,不建议采用自主装修模式。
四、清包、半包、全包、自主装修如何选择
问题:你会选择哪种装修方式?
清包装修方式
半包装修方式
全包装修方式
完全自己装修
大家一般会选择半包的装修方式,因为半包的装修形式,自己购买主材,放心。又比全包装修方式省心省事。对于你个人来说,具体选择那种装修模式好呢?小编将各种装修模式都介绍了,没有最好的,只有最适合的。因此,在装修时,业主可以根据自身情况选择一种适宜自己的装修方式。
|