城北曲坊安置房设计任务出炉！不少于600套住宅，65间商铺...
近日，宜兴市公共资源交易中心，发布了城北曲坊安置小区新建工程内容。https://pics-house.tdyxls.com/2022/0302/1646183308653882643.jpg?t=28838
设计要求具体如下：
1、项目概况1.1本项目为前曲坊安置房一期工程，项目位于江苏宜兴市宜城街道，前曲坊路南侧人民北路西侧侧与规划道路路东侧。1.2本项目（一期）用地面积约为40432平方米。1.3本项目建设内容包括住宅用房、商业用房、配套用房。住宅户数不得小于600套。商铺间数不得小于65间。2、项目设计的依据2.1《宜兴市城市总体规划》。2.2《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》。2.3《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》以及国家颁布的相关设计法规、规范等。2.4国家及地方相关法律法规。3、规划设计的条件和要求3.1设计条件3.1.1用地性质：商住用地。3.1.2建筑容积率：约2.13.1.3建筑密度：不大于25%。3.1.4绿化率：不小于30%。3.1.5建筑高度控制：住宅以小高层、高层为主。商业低层、多层为主3.1.6机动车总停车位：1.2个/100平方米。地面停车位占比不大于总停车位的30%。3.1.7非机动车停车位：1.2个/100平方米。3.1.8出入口：不得设置于人民北路。3.1.9场地标高：与周围道路相结合，不低于黄海高程3.61m。3.1.10户型要求：80左右平方米 约占5%~10%90左右平方米 约占25%~30%105左右平方米 约占10%~15%125左右平方米 约占35%140左右平方米 约占10%~15%
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