宜经挂[2021]10号
江苏省宜兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告宜经挂10号经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：[*]挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号地块坐落出让面积（m2）土地用途容积率
绿地率
建筑密度出让年限（年）交地条件起始价(万元)保证金(万元)
最高限价(万元)每次增幅价(万元)交付土地时间出让金支付要求
宜地（2021）19号宜兴市和桥永兴幼儿园镇南分园西侧地块22773商服、住宅（城镇住宅用地）大于1.0小于1.8不小于35%不大于18%40、70净地10600212015900100成交即可交付签订《成交确认书》之日起1个月内付清全部土地出让金。
[其他需要说明的宗地情况]1、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定；2、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。3、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。申请人必须独立竞买，不接受联合体竞买申请。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。两年内拖欠过土地出让金的单位和个人不得申请竞买。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定受让人。五、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，申请人可于2021年06月17日至2021年07月06日通过“宜兴市人民政府”门户网站链接市自然资源和规划局网页上“网上交易”，登录“网上交易系统”浏览或下载挂牌出让文件，也可向宜兴市国土资源交易中心咨询。六、符合竞买条件的申请人可于2021年07月07日09时到2021年07月15日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌出让文件。七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为：2021年07月07日09时至2021年07月16日10时00分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。八、当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50平方米，增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准；进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。特别提醒：在挂牌期间每个竞买人必须有一次有效报价。九、竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《宜兴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。十、其他需要公告的事项（一）本次公开出让的事项如有变更，将由宜兴市自然资源和规划局按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。（二）此公告可登录江苏省土地市场网进行查询。（三）本次出让的具体工作由宜兴市自然资源和规划局全权委托宜兴市国土资源交易中心实施。宜兴市自然资源和规划局拥有本公告的最终解释权。十一、联系方式（一）宜兴市国土资源交易中心（宜兴市宜城街道解放东路191号） 联系电话：0510-87920131；联系人：丁女士。 （二）登录“宜兴市人民政府”门户网站链接市自然资源和规划局网页（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj）点击“网上交易系统” （http://www.landyx.cn）。 宜兴市自然资源和规划局 2021年06月17日
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