法国香颂-江浙沪交房验房五大干货细节，不看吃亏肯定哭！
如果不验房，或者没有炼就火眼金睛。一些问题会影响接下来的装修施工，甚至会给入住带来一些系列问题。而此时，开发商物业不会承认是他们的事了。小蔓延为您详细总结新房验收细节，是人是妖一眼辨认。验房之前要准备好法器（工具）：卷尺、小铁锤、手电筒、水平尺、电笔等。不管是精装房，还是毛坯房，一定要仔细验收以下部位，千万不可漏掉任何一个关键点！https://wx3.sinaimg.cn/large/0075b0AQgy1g8dqyoptebj30kf0u0gxc.jpg一、辨认入户防盗门1、门整体现在不乏不良的开发商，为了赚取暴利，会给业主安装纸板门。里面是纸板外面贴木板。防盗门的安全系数级别，至少B级，B级以上更好。门上带有专门的安全标识2、门锁仔细检查锁具是否能够正常的使用。是否有上锈痕迹，开关是否顺畅。3、五金配件仔细检查五金配件，是否光亮如新；有螺丝的地方是否拧紧。有锈斑的五金件要及时联系开发商，虽说是小物件，但也很影响后期使用体验。https://wx2.sinaimg.cn/large/0075b0AQgy1g8dqz2wqknj30ii0rsqlh.jpg
二、辨认强弱电箱1、强弱电箱内的线路电线仔细检查线路电线是否标记清晰。若不是，一定要及时联系物业，把线路详细交代。2、强弱电箱的安装仔细检查是否牢固。最好在验收的时候进行再固定，避免不必要的安全隐患发生。https://wx4.sinaimg.cn/large/0075b0AQgy1g8dqzgf2epj30tw18gx6p.jpg
三、辨认窗户1、窗户平整门窗关合几下，检验是否牢固。看看材料是否是次品，材料在购买合同里面都会标记出来。看看门窗四周，施工是否平整，有没有出现空隙的现象。2、玻璃检查玻璃上是否有3C认证标志。如果没有，一定找开发商要个说法。3、窗户关闭检查关闭时是否严合，如果关闭有缝隙，雨水会漏进屋子。特别是平开窗，一定要检查此项。否则有风透进来，冬天就特别冷。4、窗户底部仔细检查是否有泄水孔。https://wx4.sinaimg.cn/large/0075b0AQgy1g8dqzt08mgj30k00u04i2.jpg
四、辨认层高及墙体
1、层高检查层高到底多少。有些开发商会虚报自己楼盘的层高。2、墙面检查是否有空鼓现象。用小锤子或类似的东西敲击墙面，听取声音，判断墙面是否出现空鼓现象。3、墙体的阴阳角垂直度一定要检查，可以很好地判断出，墙面施工是否符合标准。4、墙体的平整度用专门的仪器检查，徒手检查是检查不出来问题的。5、天花板检查有没有出现明显的裂缝、锈点；是否存在水印现象；平整度误差不要超过1厘米。
检查客厅、卧室、书房，是否要做好空调孔。着重检查空调孔是否里高外低，这样设计处理，是为了避免外面的雨水倒流进屋子。如果不是这样，或者是平直的，就要求开发商解决。https://wx4.sinaimg.cn/large/0075b0AQgy1g8dr058k0aj30kv0rse2c.jpg
五、辨认阳台、卫生间、厨房1、阳台门窗检查是否闭合，开关是否顺畅。如果在装修时不打算换门，那么一定要仔细检查。2、阳台的安全防护栏检查阳台的安全防护栏是否符合国家的标准。栏杆的高度，六层及以下的楼层应不低于1.05米；六层以上不低于1.1米；高层建筑应不低于1.2米。栏杆跟栏杆之间的距离不大于11厘米。阳台的玻璃也要经过国家3C认证。
3、阳台地漏和检修口检查是否有地漏和检修口，这对以后安装洗衣机非常重要。
4、阳台防水检查是否有渗水情况。如果有，在装修时还要做防水。5、卫生间的排污管道检查有没有出现裂痕；是否出现渗水情况。如果发现，立即找物业解决。6、改口检查有没有损伤。防止后期安装不上。7、厨房烟道检查时，可以点支蚊香，看看所冒的烟会不会被吸进烟道口。避免厨房出现油烟味过重的现象，比买吸力大的油烟机更划算！8、卫生间水管检查是否有漏水现象。有问题的话一定第一时间维修，避免后期出现更大麻烦。https://wx3.sinaimg.cn/large/0075b0AQgy1g8dr5i32eyj30ic0qunh7.jpg
怎么样！有这样的火眼金睛，是不是在验房的时候所有的“妖魔鬼怪”都会消灭光
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